Charmante helle 2-ZKB-Wohnung in Neckarnähe gelegen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69151

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckargemünd. Nur wenige Minuten zur S-Bahn und Bushaltestelle.

Nähere Informationen und Ihren Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 73 821 oder senden Sie uns bitte eine Anfrage

Ausstattung Tageslichtbad KFZ-Stellplatz Keller

Heizung: Gas-Therme

Lage Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal).

Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sind alle vorhanden.

Objektbeschreibung Charmante helle 2-ZKB-Wohnung ruhig gelegen in Neckargemünd zu verkaufen. Die schöne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und teilt sich auf in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein Keller. Die Wohnung ist derzeit für 650 € kalt vermietet. Ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckargemünd. Nur wenige Minuten zur S-Bahn und Bushaltestelle. Nähere Informationen und Ihren Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 73 821 oder senden Sie uns bitte eine Anfrage Ausstattung Tageslichtbad KFZ-Stellplatz Keller Heizung: Gas-Therme Lage Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal). Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sind alle vorhanden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 90 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante helle 2-ZKB-Wohnung in Neckarnähe gelegen

Beschreibung