Charmante helle 3-Zimmer-DG Wohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 63679

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.083 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Helles freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Wohnzimmer mit Laminatboden

Lage Schotten die aus der Kernstadt und 14 weiteren Stadtteilen besteht. Heute hat die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner, davon 4000 in der Kernstadt, ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe, bietet viel Lebens- und Wohnqualität mit regem Vereinsleben, Sport- und Freizeiteinrichtungen und diversen Kulturellen Veranstaltungen.

Geographische Lage: Mit dem Taufstein (773m), dem Hoherodskopf (764m), einem Teil des Oberwaldes bis hinab ins Niddatal unterhalb von Rainrod beträgt der Höhenunterschied innerhalb der Gemarkung Schotten etwa 600m. Die Kernstadt liegt in einer Höhenlage von 274 m ü. NN, 60 km zur südwestlich gelegenen Großstadt Frankfurt, 35 km zur Universitätsstadt Giessen, zwischen der fruchbaren Wetterau und dem aus Basaltstein bestehenden Vogelsberg, dem größten erloschenen Vulkans Europas

Verkehrsanbindungen: Buslinien: Schotten - Nidda - Friedberg u. Giessen - Gelnhausen Autobahn A5 Giessen - Hanau, Abfahrten Wölfersheim u. Florstadt, B 457 und B 455

Sonstiges Im Herzen des erloschenen Vulkans Vogelsberg – umgeben von Hügeln, Wäldern und Feldern – liegt die über 650 Jahre alte Stadt Schotten.

Höhenunterschiede von 605 m ermöglichen stets neue Einblicke. Der mittelalterliche Stadtkern – entstanden im 14. bis 18. Jahrhundert – lädt mit seinen liebevoll sanierten Fachwerkbauten, kleinen Gässchen und malerischen Winkeln zum Verweilen ein.Kommen Sie und fühlen Sie Schotten!

Zauberhafte Fachwerkkulisse, gepflegte Parkanlagen, Märkte und Messen, Konzerte und Theatergastspiele – kurzweilig und vielfältig erwartet sie die Stadt Schotten. Lernen Sie aus der Vergangenheit im Vogelsberger Heimatmuseum oder atmen Sie die klare Luft beim Nachtspaziergang durch die Stadt. Lauschen Sie den Gesängen der Vögel im Vogelpark oder durchstöbern Sie die Stadtbibliothek. Über 1225 Jahre Stadtgeschichte, die bis heute treu gepflegt wird – Lebensfreude und buntes Treiben in den Straßen und auf den Plätzen – sportlich erfrischende Aktionen draußen oder drinnen – genüssliches Erkunden der Natur. Geniessen Sie die Vielfalt Schottens!

Schotten geht auf eine Gründung durch iro-schottische Mönche zurück. Urkundlich wird Schotten erstmals in einer Schenkungsurkunde des Abtes Beatus erwähnt, in der es heißt, dass er dem „Kloster Honau bei Straßbourg“ u.a. auch eine Kirche „at scotis in buchonia“ (bei den Schotten im Buchenwald) vermacht habe. Dicht neben dieser Kirche entstand um 1050 das erste römisch-katholische Gotteshaus. Später baute man eine größere Kirche, auf deren Fundamenten in der ersten Hälfte des 14. Jahrhunderts die gotische Liebfrauenkirche errichtet wurde. Ihr berühmter Flügelaltar (um 1385) wurde in den Jahren 1969 bis 1986 restauriert. Das Vogelsberger Heimatmuseum und viele historische Bauten erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt und der Region. Entdecken Sie die Schätze Schottens!

Bei der Angabe Mieteinnahmen handelt es sich um die Nettomiete 650 EUR + Nebenkosten 250 EUR

Objektbeschreibung Träumen Sie auch von Ihren eigenen vier Wänden? Hier erwartet Sie in einer ruhigen Wohnanlage von Schotten diese schöne helle Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und Wanne. Der Schlafraum und das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Für Ihr Auto steht Ihnen selbstverständlich noch ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich dieses Angebot. Ruhige gepflegte Wohnanlage. Dieses schöne helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Hauses mit lediglich 4 Wohneinheiten. Ausstattung Helles freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Wohnzimmer mit Laminatboden Lage Schotten die aus der Kernstadt und 14 weiteren Stadtteilen besteht. Heute hat die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner, davon 4000 in der Kernstadt, ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe, bietet viel Lebens- und Wohnqualität mit regem Vereinsleben, Sport- und Freizeiteinrichtungen und diversen Kulturellen Veranstaltungen. Geographische Lage: Mit dem Taufstein (773m), dem Hoherodskopf (764m), einem Teil des Oberwaldes bis hinab ins Niddatal unterhalb von Rainrod beträgt der Höhenunterschied innerhalb der Gemarkung Schotten etwa 600m. Die Kernstadt liegt in einer Höhenlage von 274 m ü. NN, 60 km zur südwestlich gelegenen Großstadt Frankfurt, 35 km zur Universitätsstadt Giessen, zwischen der fruchbaren Wetterau und dem aus Basaltstein bestehenden Vogelsberg, dem größten erloschenen Vulkans Europas Verkehrsanbindungen: Buslinien: Schotten - Nidda - Friedberg u. Giessen - Gelnhausen Autobahn A5 Giessen - Hanau, Abfahrten Wölfersheim u. Florstadt, B 457 und B 455 Sonstiges Im Herzen des erloschenen Vulkans Vogelsberg – umgeben von Hügeln, Wäldern und Feldern – liegt die über 650 Jahre alte Stadt Schotten. Höhenunterschiede von 605 m ermöglichen stets neue Einblicke. Der mittelalterliche Stadtkern – entstanden im 14. bis 18. Jahrhundert – lädt mit seinen liebevoll sanierten Fachwerkbauten, kleinen Gässchen und malerischen Winkeln zum Verweilen ein.Kommen Sie und fühlen Sie Schotten! Zauberhafte Fachwerkkulisse, gepflegte Parkanlagen, Märkte und Messen, Konzerte und Theatergastspiele – kurzweilig und vielfältig erwartet sie die Stadt Schotten. Lernen Sie aus der Vergangenheit im Vogelsberger Heimatmuseum oder atmen Sie die klare Luft beim Nachtspaziergang durch die Stadt. Lauschen Sie den Gesängen der Vögel im Vogelpark oder durchstöbern Sie die Stadtbibliothek. Über 1225 Jahre Stadtgeschichte, die bis heute treu gepflegt wird – Lebensfreude und buntes Treiben in den Straßen und auf den Plätzen – sportlich erfrischende Aktionen draußen oder drinnen – genüssliches Erkunden der Natur. Geniessen Sie die Vielfalt Schottens! Schotten geht auf eine Gründung durch iro-schottische Mönche zurück. Urkundlich wird Schotten erstmals in einer Schenkungsurkunde des Abtes Beatus erwähnt, in der es heißt, dass er dem „Kloster Honau bei Straßbourg“ u.a. auch eine Kirche „at scotis in buchonia“ (bei den Schotten im Buchenwald) vermacht habe. Dicht neben dieser Kirche entstand um 1050 das erste römisch-katholische Gotteshaus. Später baute man eine größere Kirche, auf deren Fundamenten in der ersten Hälfte des 14. Jahrhunderts die gotische Liebfrauenkirche errichtet wurde. Ihr berühmter Flügelaltar (um 1385) wurde in den Jahren 1969 bis 1986 restauriert. Das Vogelsberger Heimatmuseum und viele historische Bauten erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt und der Region. Entdecken Sie die Schätze Schottens! Bei der Angabe Mieteinnahmen handelt es sich um die Nettomiete 650 EUR + Nebenkosten 250 EUR

Ausstattung

Stellplatz
Nach Vereinbarung
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 1 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante helle 3-Zimmer-DG Wohnung

Beschreibung

Ausstattung