Attraktive Wohnung in Alsfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36304

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in der charmanten Stadt Alsfeld!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 70,04 m².

Details zur Wohnung:

Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einladendes großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch.
Zusätzliche Merkmale: Zu den Annehmlichkeiten gehört ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen und Ihren Mietern Komfort bietet.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 490,28 €. Dies stellt nicht nur eine attraktive Rendite dar, sondern auch eine sichere Einkommensquelle.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage in Alsfeld. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!

Lage Alsfeld gehört zum Landkreis Vogelsberg und zur Region Mittelhessen. Die charmante, mittelalterliche Stadt mit historischem Flair und malerischer Altstadt liegt direkt an der Autobahn A5 Frankfurt-Kassel und den Bundessstraßen B49, B62 und B254.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Alsfeld. Hier haben Sie kurze Wege in die Natur und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in der charmanten Stadt Alsfeld! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 70,04 m². **Details zur Wohnung:** - **Zimmeraufteilung:** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einladendes großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch. - **Zusätzliche Merkmale:** Zu den Annehmlichkeiten gehört ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen und Ihren Mietern Komfort bietet. - **Miete:** Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 490,28 €. Dies stellt nicht nur eine attraktive Rendite dar, sondern auch eine sichere Einkommensquelle. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage in Alsfeld. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Lage Alsfeld gehört zum Landkreis Vogelsberg und zur Region Mittelhessen. Die charmante, mittelalterliche Stadt mit historischem Flair und malerischer Altstadt liegt direkt an der Autobahn A5 Frankfurt-Kassel und den Bundessstraßen B49, B62 und B254. Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Alsfeld. Hier haben Sie kurze Wege in die Natur und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €): 641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €): 570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €): 499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 11 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive Wohnung in Alsfeld

Beschreibung

Ausstattung