Eigentumswohnung in Schotten

Etagenwohnung zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 63679

Kaufpreis

71.400 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

840 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 63679 Schotten

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Schotten. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit 1-4 Geschossen.

Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit eine Wohnfläche von rd. 85m². Die Wohnung erstreckt sich über das 1+2. Obergeschoss, eine Dachterrasse ist vorhanden.

Insgesamt vereinigt das Wohnungseigentum 125/10.000tel Miteigentumsanteile. Derzeit ist die Wohnung leerstehend.

"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"

Ausstattung Raumaufteilung:

Obergeschoss

Wohnraum
Küche mit Einbauküche
WC
Windfang
Treppe zum OG 2

Obergeschoss

2 Wohnräume
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
Bad + WC
Flur

Lage Schotten ist eine Kleinstadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Der Ort hat ca. 10.600 Einwohner. Die Stadt Gießen befindet sich ca. 40km westlich, Bad Nauheim ca. 40km südwestlich und Fulda ca. 50km östlich. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B455 Richtung Autobahn A45 sowie die Bundesstraße B276 Richtung Gießen bzw. zur Autobahn A66

Das Objekt selbst befindet sich im Ortskern von Schotten. Das direkte Umfeld ist vor allem durch Ortskernbebauung mit Festhalle, Einzelhandel und Stadtpark geprägt. Darüber hinaus besteht die Ortsbebauung überwiegend aus Mischbebauung mit kleinen Wohn- und Geschäftshäusern.

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale kleinstädtische Lage.

Sonstiges

Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes: Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Objektbeschreibung 63679 Schotten Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Schotten. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit 1-4 Geschossen. Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit eine Wohnfläche von rd. 85m². Die Wohnung erstreckt sich über das 1+2. Obergeschoss, eine Dachterrasse ist vorhanden. Insgesamt vereinigt das Wohnungseigentum 125/10.000tel Miteigentumsanteile. Derzeit ist die Wohnung leerstehend. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ausstattung Raumaufteilung: 1. Obergeschoss - Wohnraum - Küche mit Einbauküche - WC - Windfang - Treppe zum OG 2 2. Obergeschoss - 2 Wohnräume - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine - Bad + WC - Flur Lage Schotten ist eine Kleinstadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Der Ort hat ca. 10.600 Einwohner. Die Stadt Gießen befindet sich ca. 40km westlich, Bad Nauheim ca. 40km südwestlich und Fulda ca. 50km östlich. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B455 Richtung Autobahn A45 sowie die Bundesstraße B276 Richtung Gießen bzw. zur Autobahn A66 Das Objekt selbst befindet sich im Ortskern von Schotten. Das direkte Umfeld ist vor allem durch Ortskernbebauung mit Festhalle, Einzelhandel und Stadtpark geprägt. Darüber hinaus besteht die Ortsbebauung überwiegend aus Mischbebauung mit kleinen Wohn- und Geschäftshäusern. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale kleinstädtische Lage. Sonstiges 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. 2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. 3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. 4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes: Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 71.400 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.140 €): 305 € / Monat
20% Eigenkapital (14.280 €): 271 € / Monat
30% Eigenkapital (21.420 €): 237 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 259 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung in Schotten

Beschreibung

Ausstattung