Modernisierter Bungalow mit 4 Garagen in bevorzugter Lage von Cadenberge.

Haus zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 21781

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Viel Platz für die gesamte Familie in toller, ruhiger und dennoch zentraler Lage von Cadenberge.

Komfortables Wohnen auf ebener Erde. Dieser gepflegte Bungalow bietet mit 6 Zimmern, überdachter Terrasse, Vollkeller und 4 Garagen wirklich genügend Platz, auch für die große Familie.

Ursprünglich 1974 erbaut, wurde er mit viel Sachverstand laufend modernisiert, so dass er sich heute in einem energetisch zeitgemäßen Zustand befindet.

Familienfreundliche Aufteilung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide Räume mit Zugang zur 45 m² großen überdachten Terrasse, 3 Kinder-/Gästezimmer, Küche mit Einbauküche und offenem Durchgang zum Esszimmer, modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Gäste WC.

Im Vollkeller befinden sich neben der gemütlichen Keller-Bar, noch der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Wirtschaftsküche, weitere Abstellräume und der Heizungsraum.

4 Garagen runden das Platzangebot ab.

Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Einfach mal auf der großen überdachten Terrasse entspannen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung 2015 umfangreich modernisiert Massiv gebaut, weißer Klinker 3-fach verglaste Kunststoff-Isoglasfenster BJ 2012 Gas-Brennwerttherme BJ 2013 Walmdach mit Pfanne aus BJ, zusätzliche Isolierung des Dachbodens BJ 2012 Große überdachte Terrasse am Haus, weitere kleine, überdachte Terrasse hinter den Garagen

Vollkeller 4 Garagen

Lage Herzlich Willkommen im Landkreis Cuxhaven. Am Rande der Geest und an der Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg, sowie der Bundesstraße 73 gelegen, verfügt Cadenberge über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Nordseebad Otterndorf und die waldreiche Wingst sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Ort befinden sich neben Kindertagesstätten und der Grund- und Oberschule, auch berufsbildende Schulen. Ein modernes Angebot bietet Ihnen eine viele Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, 2 Apotheken, Banken und zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur, Heimatpflege und Senioren.

Unsere Immobilie liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr und dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof auch bequem zu Fuß zu erreichen. Die idyllische Lage am Naturschutzgebiet Ostermoor und die Nähe zum Wald des Ferienortes Wingst, lädt zu ausgedehnten Speziergängen, mit und ohne Hund ein. Hier können Sie einfach mal durchatmen!

Sonstiges Lange gesucht und endlich gefunden! Komfortables Wohnen auf ebener Erde in ruhiger Lage von Cadenberge. Bereits umfangreich modernisiert. Einziehen und Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-91590 über Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Viel Platz für die gesamte Familie in toller, ruhiger und dennoch zentraler Lage von Cadenberge. Komfortables Wohnen auf ebener Erde. Dieser gepflegte Bungalow bietet mit 6 Zimmern, überdachter Terrasse, Vollkeller und 4 Garagen wirklich genügend Platz, auch für die große Familie. Ursprünglich 1974 erbaut, wurde er mit viel Sachverstand laufend modernisiert, so dass er sich heute in einem energetisch zeitgemäßen Zustand befindet. Familienfreundliche Aufteilung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide Räume mit Zugang zur 45 m² großen überdachten Terrasse, 3 Kinder-/Gästezimmer, Küche mit Einbauküche und offenem Durchgang zum Esszimmer, modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Gäste WC. Im Vollkeller befinden sich neben der gemütlichen Keller-Bar, noch der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Wirtschaftsküche, weitere Abstellräume und der Heizungsraum. 4 Garagen runden das Platzangebot ab. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Einfach mal auf der großen überdachten Terrasse entspannen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung 2015 umfangreich modernisiert Massiv gebaut, weißer Klinker 3-fach verglaste Kunststoff-Isoglasfenster BJ 2012 Gas-Brennwerttherme BJ 2013 Walmdach mit Pfanne aus BJ, zusätzliche Isolierung des Dachbodens BJ 2012 Große überdachte Terrasse am Haus, weitere kleine, überdachte Terrasse hinter den Garagen Vollkeller 4 Garagen Lage Herzlich Willkommen im Landkreis Cuxhaven. Am Rande der Geest und an der Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg, sowie der Bundesstraße 73 gelegen, verfügt Cadenberge über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Nordseebad Otterndorf und die waldreiche Wingst sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Ort befinden sich neben Kindertagesstätten und der Grund- und Oberschule, auch berufsbildende Schulen. Ein modernes Angebot bietet Ihnen eine viele Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, 2 Apotheken, Banken und zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur, Heimatpflege und Senioren. Unsere Immobilie liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr und dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof auch bequem zu Fuß zu erreichen. Die idyllische Lage am Naturschutzgebiet Ostermoor und die Nähe zum Wald des Ferienortes Wingst, lädt zu ausgedehnten Speziergängen, mit und ohne Hund ein. Hier können Sie einfach mal durchatmen! Sonstiges Lange gesucht und endlich gefunden! Komfortables Wohnen auf ebener Erde in ruhiger Lage von Cadenberge. Bereits umfangreich modernisiert. Einziehen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-91590 über Ihren Anruf.

Ausstattung

4 Stellplätze
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 4
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: H
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €): 1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €): 1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €): 894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 58 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernisierter Bungalow mit 4 Garagen in bevorzugter Lage von Cadenberge.

Beschreibung

Ausstattung