Attraktive Singlewohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

59.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.405 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit Dusche, während Sie links die Küche mit Außenfenster finden.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den wunderbaren Ausblick. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die ebenfalls einen herrlichen Blick ins Weite bietet.

Im Haus stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohnlage in Achim bei Bremen, einer begehrten und lebenswerten Stadt im Landkreis Verden in Niedersachsen. Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, seine Nähe zur Natur sowie seine exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier, das von einer attraktiven Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Einkaufsgelegenheiten geprägt ist. Die Innenstadt mit ihrer gemütlichen Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und einem großen Wochenmarkt ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. achim.de

Dank der Nähe zum Bahnhof Achim ist eine schnelle und direkte Verbindung nach Bremen sowie zu weiteren Städten möglich – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A1 / A27) ist hervorragend, wodurch Ziele im regionalen und überregionalen Raum bequem erreicht werden können.

Achim selbst besticht durch seine naturnahe Lage an der Weser, ausgedehnte Rad- und Wanderwege (unter anderem entlang des beliebten Weser-Radwegs) sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Singlewohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die kompakt geschnittene Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Aus der fünften Etage genießen Sie zudem einen traumhaften Weitblick über die Umgebung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit Dusche, während Sie links die Küche mit Außenfenster finden. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den wunderbaren Ausblick. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die ebenfalls einen herrlichen Blick ins Weite bietet. Im Haus stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohnlage in Achim bei Bremen, einer begehrten und lebenswerten Stadt im Landkreis Verden in Niedersachsen. Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, seine Nähe zur Natur sowie seine exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier, das von einer attraktiven Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Einkaufsgelegenheiten geprägt ist. Die Innenstadt mit ihrer gemütlichen Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und einem großen Wochenmarkt ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. achim.de Dank der Nähe zum Bahnhof Achim ist eine schnelle und direkte Verbindung nach Bremen sowie zu weiteren Städten möglich – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A1 / A27) ist hervorragend, wodurch Ziele im regionalen und überregionalen Raum bequem erreicht werden können. Achim selbst besticht durch seine naturnahe Lage an der Weser, ausgedehnte Rad- und Wanderwege (unter anderem entlang des beliebten Weser-Radwegs) sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.900 €): 252 € / Monat
20% Eigenkapital (11.800 €): 224 € / Monat
30% Eigenkapital (17.700 €): 196 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 70 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive Singlewohnung mit Balkon

Beschreibung

Ausstattung