3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95447

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.754 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Balkon Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Wanne u. Fenster Kellerabteil Gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden Ölzentralheizung BJ 2012 Warmwasserversorgung über Boiler

Lage Bayreuth ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und mit ca. 72.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Oberfrankens. Die Stadt zählt zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost. Ferner ist Bayreuth Sitz der Regierung von Oberfranken sowie Verwaltungssitz des Bezirks Oberfranken und des Landkreises Bayreuth. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Birken mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, usw. sind in wenigen Minuten fußläufig ebenso zu erreichen wie die Universität, der Röhrensee, der Hofgarten und das Kreuzsteinbad.

Sonstiges Hausmeisterbetreuung mit Winterdienst

Objektbeschreibung Die helle Wohnung mit modernem Grundriss befindet sich im 2. OG eines gepflegten, fünfgeschossigen Wohnblockes. Die Fenster wurden bereits durch weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung ersetzt; die Fassade ist wärmegedämmt. Das Bad/WC ist modernisiert und verfügt über ein Fenster. Die Türen sind aus Röhrenspan in Farbe Weiß. Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Boden. Das große Wohn-Esszimmer verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die helle und ca. 8,5 m² große Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte sowie Spül- u. Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist raumhoch mit weißen Fliesen und Borte sowie mit Badewanne, WC und Waschbecken in der Sanitärfarbe weiß ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die kleine Nische in der Diele bietet sich als Abstellkammer an. Ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftsfläche im Speicher zum Trocknen der Wäsche vervollständigen die Immobilie. Ausstattung Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Balkon Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Wanne u. Fenster Kellerabteil Gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden Ölzentralheizung BJ 2012 Warmwasserversorgung über Boiler Lage Bayreuth ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und mit ca. 72.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Oberfrankens. Die Stadt zählt zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost. Ferner ist Bayreuth Sitz der Regierung von Oberfranken sowie Verwaltungssitz des Bezirks Oberfranken und des Landkreises Bayreuth. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Birken mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, usw. sind in wenigen Minuten fußläufig ebenso zu erreichen wie die Universität, der Röhrensee, der Hofgarten und das Kreuzsteinbad. Sonstiges Hausmeisterbetreuung mit Winterdienst