Schöne gepflegte 3-Zi. Whg. nähe Röhrensee
Wohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95447
Kaufpreis
270.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.857 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zi. Whg. in ruhiger gepflegter Wohnanlage
Ausstattung
Zur Wohnung gehört die eingebaute Küche, die vom Flur aus zugänglich ist.
Kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den Balkon.
Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt.
Das Bad hat eine Badewanne und eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Röhrensee. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 306 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
270.000 €