Zurück zur Suche
2 Gen.-Wohnhaus mit Garage und schönem Garten in Südwest-Ausrichtung -PROVISIONSFREI
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz · 57627
Kaufpreis
219.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
113 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
1.938 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich in Hachenburg. Das Haus wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
Es verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit normaler Ausstattungsqualität. Ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder sind vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für bequemes Parken. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind mit gleichem Grundriss aufgebaut, so dass im Obergeschoss der Wohnbereich als eigener Wohnbereich genutzt werden kann. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind ebenso vorhanden wie ein eigenes Badezimmer. Eine Nutzung als Zwei-Generationen-Haus bietet sich damit an.
Die Räumlichkeiten im Haus lassen sich individuell nutzen. Als kleine Besonderheit gibt es noch eine Terrasse mit direktem Anschluss an die Küche im Erdgeschoss.
Lage
Hachenburg ist eine charmante Stadt im Westerwald, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wanderwegen und Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist solide, sodass Sie auch umliegende Städte gut erreichen können.
Sonstiges
Bei dem Betrag von 219.000 € handelt es sich um einen Angebotspreis für das Angebot. Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hier genannte Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 615 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Heizungsart
- Oil Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 39 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Westerwaldkreis
UPDATE Modernes Finger Haus (2016) – stilvoll, energieeffizient & bereit für Ihre Zukunft
72143 m²
Auf Anfrage
Eine besondere Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern Möglichkeiten schafft!
11247 m²
995.000 €
Kaufpreis
219.000 €