RESERVIERT - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Bestlage von Baden-Baden

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.703 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Baden-Badens: nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt.

Hier wohnen Sie mitten im Leben – und doch angenehm ruhig auf dem rückwärtigen Balkon.-

1. Obergeschoss
Kein Aufzug
gut geschnittene Zimmer
separates WC
toller Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
Großzügiger Kellerraum
PKW-Abstellplatz (absolute Seltenheit in dieser Lage)

Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere:

Bodenbeläge
Wandgestaltung / Tapeten
Küche

Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist gepflegt.

Ein eigener PKW-Abstellplatz in unmittelbarer Innenstadtlage ist in Baden-Baden eine echte Rarität und stellt einen erheblichen Mehrwert dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Eine hervorragend gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Seltenheitswert durch den eigenen Stellplatz – renovierungsbedürftig, aber mit großem Entwicklungspotenzial in einem gepflegten Gesamtobjekt.

Wenn Sie eine Wohnung in bester Lage Baden-Badens suchen und bereit sind, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Lage Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bertholdstraße in Baden-Baden, nur wenige Schritte von der Innenstadt und der weltberühmten Lichtentaler Allee entfernt.

Die Lage verbindet auf ideale Weise:

Lichtentaler Allee quasi vor der Haustüre
Innenstadt fußläufig erreichbar
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kultur, Kurhaus und Parkanlagen in direkter Umgebung

Eine der gefragtesten Wohnlagen Baden-Badens.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Baden-Badens: nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee und der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie mitten im Leben – und doch angenehm ruhig auf dem rückwärtigen Balkon.- - 2. Obergeschoss - Kein Aufzug - gut geschnittene Zimmer - separates WC - toller Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Großzügiger Kellerraum - PKW-Abstellplatz (absolute Seltenheit in dieser Lage) Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Insbesondere: - Bodenbeläge - Wandgestaltung / Tapeten - Küche Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist gepflegt. Ein eigener PKW-Abstellplatz in unmittelbarer Innenstadtlage ist in Baden-Baden eine echte Rarität und stellt einen erheblichen Mehrwert dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine hervorragend gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Seltenheitswert durch den eigenen Stellplatz – renovierungsbedürftig, aber mit großem Entwicklungspotenzial in einem gepflegten Gesamtobjekt. Wenn Sie eine Wohnung in bester Lage Baden-Badens suchen und bereit sind, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit. Lage Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bertholdstraße in Baden-Baden, nur wenige Schritte von der Innenstadt und der weltberühmten Lichtentaler Allee entfernt. Die Lage verbindet auf ideale Weise: - Lichtentaler Allee quasi vor der Haustüre - Innenstadt fußläufig erreichbar - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kultur, Kurhaus und Parkanlagen in direkter Umgebung Eine der gefragtesten Wohnlagen Baden-Badens.