Schnäppchen, Große 2 Zimmer Whg auf 54qm mit Balkon und Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform

XX Moderne 2 Zimmer Etagen Wohnung auf 54qm Wohnfläche mit Schlafzimmer- Wohnzimmer - Badezimmer - Balkon und Zugang zum Gemeinschafts Garten

XX Großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Sonnen Balkon in Südlicher Richtung und Blick auf die Berge

XX Großer Balkon zum Relaxen und Entspannen

XX Großer Gemeinschaft Gartenbereich zum Grillen und entspannen

XX Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten 3 Meter Schrank kein Problem

XX Heller Küchenbereich der zum gemeinsammen Kochen bestens geeignet ist

XX Tageslicht Badezimmer mit Badewanne-WC- Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss

XX alle Fenster moderne Doppel verglaste Iso Kunstofffenster

XX Genügend kostenlose freie KFZ Stellplätze vor dem Haus

XX Moderne Gas Zentralheizung in allen Räumen

XX Trockenraum

XX Eigener abschließbarer Trockener Keller

XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice

XX Hausgeld inklusive aller Nebenkosten 226,00 Euro Umlagefähig auf Mieter 148,-EUR Nicht Umglagefähig auf Eigentümer 78,-EUR

Lage Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt in dessen Westen. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden war bereits zur Römerzeit Badeort und Verwaltungssitz, wurde im Mittelalter Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und war von 1535 bis 1705 Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden. Die Baden Baden- Weststadt ist ein Stadtteil von Baden-Baden. Zur Weststadt gehört auch das Viertel Ooswinkel. Das Gebiet erstreckt sich vom Schweigrother Platz bis zum Hindenburgplatz. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei.

Sonstiges 4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufvertrages

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.

Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie? Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen! Bitte vergessen Sie nicht, uns Ihre Kontaktdaten MIT TELEFONNUMMER zu hinterlassen. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist ansonsten unmöglich! Sie möchten eine Immobilie kaufen? Kein Problem! Wir arbeiten mit 350 Banken aus ganz Deutschland zusammen. Jede Bank hat unterschiedliche Förderprogramme und Zinsen. Mit unseren unabhängigen MPM-Finanzpartnern suchen wird nach der besten und günstigsten Bank für Ihr Kaufvorhaben und das INDIVIDUELL und maßgeschneidert für nur Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns hierzu einfach an. Wir sind für Sie da.

Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten allgemeinen Zustand. Es wurde 1958-1960 massiv mit gebranntem Backstein erbaut, der Keller ist in Stahlbeton erstellt. Das Treppenhaus ist in massivem Steinfliesen verlegt. Die neue Treppenhausverglasung mit neuer Haustüre wurde im Sommer 2004 neu eingebaut. Alle übrigen Verglasungen des Hauses und der Wohnung sind mit Doppel-Isolierglasfenster ausgestattet. Ausstattung Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform XX Moderne 2 Zimmer Etagen Wohnung auf 54qm Wohnfläche mit Schlafzimmer- Wohnzimmer - Badezimmer - Balkon und Zugang zum Gemeinschafts Garten XX Großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Sonnen Balkon in Südlicher Richtung und Blick auf die Berge XX Großer Balkon zum Relaxen und Entspannen XX Großer Gemeinschaft Gartenbereich zum Grillen und entspannen XX Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten 3 Meter Schrank kein Problem XX Heller Küchenbereich der zum gemeinsammen Kochen bestens geeignet ist XX Tageslicht Badezimmer mit Badewanne-WC- Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss XX alle Fenster moderne Doppel verglaste Iso Kunstofffenster XX Genügend kostenlose freie KFZ Stellplätze vor dem Haus XX Moderne Gas Zentralheizung in allen Räumen XX Trockenraum XX Eigener abschließbarer Trockener Keller XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice XX Hausgeld inklusive aller Nebenkosten 226,00 Euro Umlagefähig auf Mieter 148,-EUR Nicht Umglagefähig auf Eigentümer 78,-EUR Lage Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt in dessen Westen. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden war bereits zur Römerzeit Badeort und Verwaltungssitz, wurde im Mittelalter Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und war von 1535 bis 1705 Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden. Die Baden Baden- Weststadt ist ein Stadtteil von Baden-Baden. Zur Weststadt gehört auch das Viertel Ooswinkel. Das Gebiet erstreckt sich vom Schweigrother Platz bis zum Hindenburgplatz. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Sonstiges 4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufvertrages Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie? Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen! Bitte vergessen Sie nicht, uns Ihre Kontaktdaten MIT TELEFONNUMMER zu hinterlassen. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist ansonsten unmöglich! Sie möchten eine Immobilie kaufen? Kein Problem! Wir arbeiten mit 350 Banken aus ganz Deutschland zusammen. Jede Bank hat unterschiedliche Förderprogramme und Zinsen. Mit unseren unabhängigen MPM-Finanzpartnern suchen wird nach der besten und günstigsten Bank für Ihr Kaufvorhaben und das INDIVIDUELL und maßgeschneidert für nur Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns hierzu einfach an. Wir sind für Sie da.