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VERKAUFT - 4-Zimmer-Bungalow in grüner Lage

Bungalow zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24558

Kaufpreis

339.000 €

4

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.054 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einem Wohngebiet. Der helle Bungalow kann mit einer Garage aufwarten und einen grün eingefassten Garten. Das Grundstück umfasst 586 m² Fläche. Die Sonnenterrasse liegt geschützt und ist ein wunderbarer Erholungsort. Der 1976 erbaute Bungalow bietet Wohnen auf einer Ebene. Auf 111 m² Wohnfläche gruppieren sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine einladende Diele. Das großzügige Wohnzimmer wurde 1990 durch einen Anbau erweitert und erlaubt einen herrlichen Blick in den Garten und auf die geschützte Südterrasse. Das Haus ist in die Jahre gekommen, sodass Sie es nach Ihrem Geschmack renovieren können. Ein geräumiger Keller (Haupthaus, Anbau ist nicht unterkellert) mit Hobbyraum, Vorratskeller, Wasch- und Heizungskeller mit Ölheizung rundet das Angebot ab. Zudem gibt es eine Garage. Lage Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Henstedt-Ulzburg. Hier finden Sie eine aufgelockerte Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern inmitten einer grünen Umgebung. Henstedt-Ulzburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Restaurants befinden sich in Henstedt-Ulzburg und der näheren Umgebung. Fußläufig vom Objekt befindet sich das Sportzentrum und eine Tennisanlage. Die Umgebung kann mit attraktiven Rad- und Wanderwegen aufwarten und bietet einen angenehmen Erholungswert. Sonstiges Der Bungalow bietet Potential und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Die ruhige und grüne Umgebung sind ein weiterer Pluspunkt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und arrangieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 266 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

339.000 €

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