Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und barrierefreiem Bad in Hameln

Hochparterre zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31789

Kaufpreis

182.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Die gut aufgeteilten, großen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Paare, kleine Familien und Senioren.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit attraktiver Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde erst im Januar 2024 vollständig saniert und modern sowie barrierefrei gestaltet.

Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, kann sie kurzfristig genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Ausstattung

3 große Zimmer
Erdgeschoss-/Parterrewohnung
Sonniger Balkon
Modernes, barrierefreies Badezimmer (komplett saniert im Januar 2024)
Garage inklusive
Zwei Kellerräume
Energieausweis vorhanden
Ruhige Wohnlage
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Verfügbarkeit nach Absprache / nicht vermietet

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Hameln. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung.

Durch die Nähe zur B217 sind Ziele in der Region Hannover schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Lage für Beschäftigte der BHW-Zentrale, die sich in der Nähe befindet und teilweise sogar bequem zu Fuß erreicht werden kann. Auch der BHW-Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein kleiner Spielplatz befindet sich unmittelbar in der Nachbarschaft. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Bunsenstraße in 31789 Hameln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Geschossen aus dem Baujahr 1966 und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die gut aufgeteilten, großen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Paare, kleine Familien und Senioren. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit attraktiver Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde erst im Januar 2024 vollständig saniert und modern sowie barrierefrei gestaltet. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, kann sie kurzfristig genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ausstattung * 3 große Zimmer * Erdgeschoss-/Parterrewohnung * Sonniger Balkon * Modernes, barrierefreies Badezimmer (komplett saniert im Januar 2024) * Garage inklusive * Zwei Kellerräume * Energieausweis vorhanden * Ruhige Wohnlage * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Verfügbarkeit nach Absprache / nicht vermietet Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Hameln. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Bahnhof befindet sich in angenehmer Entfernung. Durch die Nähe zur B217 sind Ziele in der Region Hannover schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Lage für Beschäftigte der BHW-Zentrale, die sich in der Nähe befindet und teilweise sogar bequem zu Fuß erreicht werden kann. Auch der BHW-Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ein kleiner Spielplatz befindet sich unmittelbar in der Nachbarschaft. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.