Ihr eigenes grünes Paradies: Freistehendes EFH mit Wald-Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44227

Kaufpreis

190.000 €

5.5

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1919

Baujahr

1.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfam.-Haus ist wunderschön von grünem Efeu umgeben. Es schmiegt sich perfekt in die herrliche Umgebung ein.

Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich wie ein kleiner Wald anfühlt.

Hier wohnen Sie gemütlich und gut versteckt vor den Blicken der Nachbarn.

Dieses einzigartige Haus hat unglaublich viel Charme und Charakter, aber auch sehr viele liebenswerte Ecken und Kanten.

Ausstattung Dieses Haus bietet eine einfache, minimalistische Basis, die renoviert werden muss.

Hier geht es um ein ehrliches, bodenständiges Haus mit dem Ziel, ein schönes - normales Zuhause zu schaffen und dabei den echten Altbau-Charme zu erhalten!

Wir suchen Liebhaber, ... die den einzigartigen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen; und ein Zuhause abseits des Mainstreams suchen - KEIN steriler Neubau, sondern ein Haus mit echter Seele.

Lage Grüngürtel Do.-Bittermark.

Die Infrastruktur ist trotzdem gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zum Beispiel in Do.-Kirchhörde, an der Hagener Straße (nur knapp 1,5 km entfernt).

Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfam.-Haus ist wunderschön von grünem Efeu umgeben. Es schmiegt sich perfekt in die herrliche Umgebung ein. Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich wie ein kleiner Wald anfühlt. Hier wohnen Sie gemütlich und gut versteckt vor den Blicken der Nachbarn. Dieses einzigartige Haus hat unglaublich viel Charme und Charakter, aber auch sehr viele liebenswerte Ecken und Kanten. Ausstattung Dieses Haus bietet eine einfache, minimalistische Basis, die renoviert werden muss. Hier geht es um ein ehrliches, bodenständiges Haus mit dem Ziel, ein schönes - normales Zuhause zu schaffen und dabei den echten Altbau-Charme zu erhalten! Wir suchen Liebhaber, ... die den einzigartigen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen; und ein Zuhause abseits des Mainstreams suchen - KEIN steriler Neubau, sondern ein Haus mit echter Seele. Lage Grüngürtel Do.-Bittermark. Die Infrastruktur ist trotzdem gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zum Beispiel in Do.-Kirchhörde, an der Hagener Straße (nur knapp 1,5 km entfernt). Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1919
Heizungsart: FlüSsiggas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €): 812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €): 722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €): 632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 199 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr eigenes grünes Paradies: Freistehendes EFH mit Wald-Garten

Beschreibung

Ausstattung