Grosszügige 4 - Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74906

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EINE WOHLFÜHLOASE VERTEILT AUF 4- ZIMMERN

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, in dem jede Familienaktivität, von gemütlichen Abenden bis zu turbulenten Spielen im Freien, ihren Platz findet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die Komfort und Frieden in den hektischen Alltag bringt. Die Umgebung ist ideal für Familien, die sich nach einem harmonischen Lebensraum sehnen, in dem Kinder unbeschwert spielen und aufwachsen können.

Naturnahes Wohnen mitten im Grünen

Eingebettet in üppiges Grün, bietet Ihr Zuhause den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit in das pulsierende Stadtleben eintauchen können. Egal, ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge, die gute Anbindung sorgt für Flexibilität und Komfort für die ganze Familie.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Bad Rappenau vorhanden – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die zum Stöbern einladen.

Ausstattung 2 Balkone, Einbauküche, Gäste WC, Keller, Laminat, Wannen- und Duschbad, Waschküche und Trockenraum, Außenstellplatz

Sonstiges Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Objektbeschreibung EINE WOHLFÜHLOASE VERTEILT AUF 4- ZIMMERN Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, in dem jede Familienaktivität, von gemütlichen Abenden bis zu turbulenten Spielen im Freien, ihren Platz findet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die Komfort und Frieden in den hektischen Alltag bringt. Die Umgebung ist ideal für Familien, die sich nach einem harmonischen Lebensraum sehnen, in dem Kinder unbeschwert spielen und aufwachsen können. Naturnahes Wohnen mitten im Grünen Eingebettet in üppiges Grün, bietet Ihr Zuhause den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit in das pulsierende Stadtleben eintauchen können. Egal, ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge, die gute Anbindung sorgt für Flexibilität und Komfort für die ganze Familie. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Bad Rappenau vorhanden – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die zum Stöbern einladen. Ausstattung 2 Balkone, Einbauküche, Gäste WC, Keller, Laminat, Wannen- und Duschbad, Waschküche und Trockenraum, Außenstellplatz Sonstiges Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten(Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €): 1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €): 1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €): 991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 216 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Grosszügige 4 - Zimmer Wohnung

Beschreibung

Ausstattung