Viel Raum für Ihre Ideen - Einfamilienhaus nahe der Weser

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28777

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

Bad

143 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.734 €

pro m²

Beschreibung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Großzügiger Eingangsbereich
Geräumige Küche mit Einbaumöbeln und ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse
Teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin
Vollbad mit Tageslicht
Gut geschnittene Schlafzimmer im Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten
Großzügiger Garten mit ausreichend Platz zum Verweilen und zwei Gartenhäusern
Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung von 2012

Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bremen-Rekum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 270 und A 27 und an öffentliche Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. Die nahegelegene Weserpromenade rund um den Bunker Valentin sowie Wälder, Wiesen und Felder im angrenzenden Schwanewede laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges Das Baujahr des Wohnhauses wird auf um 1900 geschätzt.

Ausstattung Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und ungefähr Ende der 70er Jahre um einen Dachgeschossausbau erweitert. Insgesamt verteilen sich etwa 143 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer. Aufgrund der Raumaufteilung ist eine ebenerdige Bewohnbarkeit des Einfamilienhauses möglich. Wenngleich die Immobilie von den Verkäufern gepflegt wurde, entspricht sie in Teilbereichen nicht dem Wohnstandard eines zeitgemäßen Wohnens. Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen: - Großzügiger Eingangsbereich - Geräumige Küche mit Einbaumöbeln und ausreichend Platz für eine Essgelegenheit - Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse - Teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin - Vollbad mit Tageslicht - Gut geschnittene Schlafzimmer im Dachgeschoss - Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten - Großzügiger Garten mit ausreichend Platz zum Verweilen und zwei Gartenhäusern - Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung von 2012 Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bremen-Rekum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 270 und A 27 und an öffentliche Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. Die nahegelegene Weserpromenade rund um den Bunker Valentin sowie Wälder, Wiesen und Felder im angrenzenden Schwanewede laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Sonstiges Das Baujahr des Wohnhauses wird auf um 1900 geschätzt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.800 €): 1.060 € / Monat
20% Eigenkapital (49.600 €): 942 € / Monat
30% Eigenkapital (74.400 €): 825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 157 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Raum für Ihre Ideen - Einfamilienhaus nahe der Weser

Beschreibung