Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Hinterbebauung – viel Platz, großer Garten und Ausba

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28777

Kaufpreis

299.900 €

Zimmer

Bad

128 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.343 €

pro m²

Beschreibung

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das nahezu 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ruhig gelegenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss stehen neben dem Badezimmer insgesamt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der Spitzboden, der als Ausbaureserve wertvollen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bereithält.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit einem dahinterliegenden separaten Abstellraum.

Ausstattung

Einfamilienhaus in zweiter Reihe
Baujahr 1992
Gute energetische Grundsubstanz
Fußbodenheizung
Großzügiger Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Ca. 40 m² großes Wohnzimmer
Direkter Zugang zur Terrasse
Ruhiger und geschützter Garten
Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad
Spitzboden mit Ausbaureserve
Garage
Separater Abstellraum hinter der Garage
Ideal für Familien mit mehreren Kindern
Hohe Privatsphäre durch die rückwärtige Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in der Richard-Taylor-Straße im beliebten Bremer Ortsteil Bremen-Farge. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnruhe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Durch die Positionierung des Hauses in zweiter Reihe genießen die Bewohner ein besonders geschütztes Wohnumfeld fernab vom Durchgangsverkehr.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten im Bremer Norden einen hohen Freizeitwert.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Bremer Stadtzentrums. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Sonstiges Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz, ruhiger Gartenlage und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, die Ausbaureserve im Spitzboden sowie die Garage mit Abstellraum machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität legen.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bremen-Farge erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und dem geschützten Garten ist sie ideal für Familien mit mehreren Kindern geeignet. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das nahezu 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ruhig gelegenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen neben dem Badezimmer insgesamt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der Spitzboden, der als Ausbaureserve wertvollen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bereithält. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit einem dahinterliegenden separaten Abstellraum. Ausstattung - Einfamilienhaus in zweiter Reihe - Baujahr 1992 - Gute energetische Grundsubstanz - Fußbodenheizung - Großzügiger Eingangsbereich - Küche mit Einbauküche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Ca. 40 m² großes Wohnzimmer - Direkter Zugang zur Terrasse - Ruhiger und geschützter Garten - Vier Schlafzimmer im Obergeschoss - Tageslichtbad - Spitzboden mit Ausbaureserve - Garage - Separater Abstellraum hinter der Garage - Ideal für Familien mit mehreren Kindern - Hohe Privatsphäre durch die rückwärtige Lage Lage Die Immobilie befindet sich in der Richard-Taylor-Straße im beliebten Bremer Ortsteil Bremen-Farge. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnruhe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Durch die Positionierung des Hauses in zweiter Reihe genießen die Bewohner ein besonders geschütztes Wohnumfeld fernab vom Durchgangsverkehr. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten im Bremer Norden einen hohen Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Bremer Stadtzentrums. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sonstiges Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz, ruhiger Gartenlage und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, die Ausbaureserve im Spitzboden sowie die Garage mit Abstellraum machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität legen. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.990 €): 1.282 € / Monat
20% Eigenkapital (59.980 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (89.970 €): 997 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 83 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Hinterbebauung – viel Platz, großer Garten und Ausba

Beschreibung

Ausstattung