Baubeginn Doppelhaushälften Oberneulander Gärten! KfW-Kredit sichern!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bremen · 28355

Kaufpreis

699.500 €

Zimmer

Bad

148 m²

Wohnfläche

4.726 €

pro m²

Beschreibung

Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade
Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung
Bau als Effizienshaus-40 für geringere Heizkosten
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Einbau einer Luft-/Wasser-Heizungswärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Unterstützende Stromgenerierung über Photovoltaikanlage auf dem Dach
Fußbodenheizung
Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt
Repräsentativer Eingangsbereich mit Holzhaustür, Einbau-Briefkasten und Außenleuchte
Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen
Markensanitärobjekte von Villeroy & Boch und Grohe
Elektrische Rollläden
Handtuchheizkörper im Bad
Verschiedene Grundrisse möglich
Große Gärten und Terrassen mit Südausrichtung
Angelegte Terrasse mit hochwertiger Terrassentrennwand

Lage In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Sport- und Freizeitangebote, wie den Hockey-, Fußball- und Turnverein oder den Golfclub. Auch der alteingesessene Pferdehof ist nicht weit entfernt.
Nur wenige Gehminuten entfernt, rund um den Mühlenplatz, bieten Geschäfte, Bäcker, Cafés sowie Arztpraxen eine ausgezeichnete Versorgung. Eine Anbindung an den Nahverkehr ist durch den Bahnhof Oberneuland sowie den Buslinien 33, 34 und N3 gegeben. Mehrere KiTas, die zugewiesene Grundschule Oberneuland, eine weiterführende Schule und das Ökumenische Gymnasium sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Natur Oberneulands kann bei ausgedehnte Spaziergänge zu den umliegenden Parks, dem Achterdieksee oder zur Oberneulander Mühle, dem Wahrzeichen des Stadtteils, erkundet werden.

Sonstiges Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Noch Fragen offen? Wir beantworten Ihnen diese gerne! Telefonisch erreichbar unter 0421-320013 Mo.-Fr. 08:00-12:30 Uhr Mo.-Do. 13:30-17:00 Uhr

Objektbeschreibung Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte Classic-E-40 Platz für die ganze Familie. Neben drei Schlaf- oder Wohnräumen, verfügt das Dachgeschoss ebenfalls über ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Zusätzlich bietet der gedämmte und ausgebaute Spitzboden ein weiteres Zimmer, welches als ein wunderbares Home-Office, Spielezimmer oder eine entspannte Lounge eingerichtet werden kann, sowie ein Badezimmer und Abstellraum. - Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade - Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung - Bau als Effizienshaus-40 für geringere Heizkosten - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einbau einer Luft-/Wasser-Heizungswärmepumpe mit Warmwasserspeicher - Unterstützende Stromgenerierung über Photovoltaikanlage auf dem Dach - Fußbodenheizung - Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt - Repräsentativer Eingangsbereich mit Holzhaustür, Einbau-Briefkasten und Außenleuchte - Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen - Markensanitärobjekte von Villeroy & Boch und Grohe - Elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper im Bad - Verschiedene Grundrisse möglich - Große Gärten und Terrassen mit Südausrichtung - Angelegte Terrasse mit hochwertiger Terrassentrennwand Lage In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Sport- und Freizeitangebote, wie den Hockey-, Fußball- und Turnverein oder den Golfclub. Auch der alteingesessene Pferdehof ist nicht weit entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt, rund um den Mühlenplatz, bieten Geschäfte, Bäcker, Cafés sowie Arztpraxen eine ausgezeichnete Versorgung. Eine Anbindung an den Nahverkehr ist durch den Bahnhof Oberneuland sowie den Buslinien 33, 34 und N3 gegeben. Mehrere KiTas, die zugewiesene Grundschule Oberneuland, eine weiterführende Schule und das Ökumenische Gymnasium sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Natur Oberneulands kann bei ausgedehnte Spaziergänge zu den umliegenden Parks, dem Achterdieksee oder zur Oberneulander Mühle, dem Wahrzeichen des Stadtteils, erkundet werden. Sonstiges Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Noch Fragen offen? Wir beantworten Ihnen diese gerne! Telefonisch erreichbar unter 0421-320013 Mo.-Fr. 08:00-12:30 Uhr Mo.-Do. 13:30-17:00 Uhr

Ausstattung

Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 699.500 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 148 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.950 €): 2.990 € / Monat
20% Eigenkapital (139.900 €): 2.658 € / Monat
30% Eigenkapital (209.850 €): 2.326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 962 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Baubeginn Doppelhaushälften Oberneulander Gärten! KfW-Kredit sichern!

Beschreibung

Ausstattung