Großzügige Gartenwohnung mit Einzelgarage zum Sofortbezug

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85399

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.706 €

pro m²

Beschreibung

Die attraktiv geschnittene Gartenwohnung besteht aus folgenden Räumen und zugeordnetem Sondereigentum:

ERDGESCHOSS:

Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse. Über eine innenliegende Diele gelangen Sie zur Treppe ins 1. Obergeschoss

Essdiele mit offenem Durchgang zum Wohnraum (ist durch eine Brüstung abgegrenzt)

Abgeschlossene Küche (Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots)

Garderobenbereich

Gäste WC

Gartenbereich auf Süd- und Westseite der Wohnung mit Gerätehaus

Einzelgarage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit vor der Garage

OBERGESCHOSS:

Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Südbalkon

Kinderzimmer 2

Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Bad mit Badewanne und Dusche wurde bereits saniert

KELLEER:

Großzügiger Keller m it Fenstern

Ausstattung Die Böden im Wohnraum, Essdiele und Treppendiele sind mit terrakottafarbenen 6-Eck-Fliesen belegt.

Die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet

Die Küche ist am Boden mokkafarben gefliest. Ein Fliesenspiegel an den Wänden ist vorhanden

Die Badfliesen sind am Boden anthrazit. Die Wandfliesen sind großformatig weiß. Das Bad wurde bereits saniert.

Die Einrichtung im Bad ist in weiß gehalten

Das Gäste WC verfügt über Toilette und Waschbecken.

Auf der Südseite ist eine Terrasse vorhanden.

Die Gartenhütte und der Schwedenofen können übernommen werden

Lage Hallbergmoos liegt ca. 10 km südlich der Domstadt Freising und ca. 12 km westlich der Kreisstadt Erding und ist ein aufstrebender Ort mit ca. 12.000 Einwohnern.

Die Ortschaft bietet eine gute Anbindung zu den Autobahnen nach München, Nürnberg, Stuttgart und Deggendorf sowie zum Rest der Welt über den Flughafen MUC II.

Der eigene S - Bahnhof kann über einen Zubringerbus erreicht werden. PKW-Stellplätze sind am S-Bahnhaltepunkt ebenfalls vorhanden.

Dinge des täglichen Bedarfs können im Ortsbereich beschafft werden. Auf kurzen Wegen erreichbar sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderhorte und Kindergärten.

Der großzügige Sport- und Freizeitpark bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Die nahen Isarauen sind für Naturliebhaber schnell zu erreichen.

Die vor kurzem eröffnete O2 Surftown verfügt über einen innovativen Wavepark.

Der Industriestandort Hallbergmoos bietet mit seinen ansässigen, teils international bekannten Firmen, interessante Berufsmöglichkeiten.

Sonstiges Der Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet. Vor der Garage kann zusätzlich geparkt werden

Objektbeschreibung Über das Treppenhaus erreichen Sie die geräumige Wohnung im Erdgeschoss des 2-Familienhauses in zentrumsnähe von Hallbergmoos. Der Wohnung ist ein großzügiger Garten zugeordnet. Die attraktiv geschnittene Gartenwohnung besteht aus folgenden Räumen und zugeordnetem Sondereigentum: ERDGESCHOSS: Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse. Über eine innenliegende Diele gelangen Sie zur Treppe ins 1. Obergeschoss Essdiele mit offenem Durchgang zum Wohnraum (ist durch eine Brüstung abgegrenzt) Abgeschlossene Küche (Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots) Garderobenbereich Gäste WC Gartenbereich auf Süd- und Westseite der Wohnung mit Gerätehaus Einzelgarage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit vor der Garage 1. OBERGESCHOSS: Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Südbalkon Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon Bad mit Badewanne und Dusche wurde bereits saniert KELLEER: Großzügiger Keller m it Fenstern Ausstattung Die Böden im Wohnraum, Essdiele und Treppendiele sind mit terrakottafarbenen 6-Eck-Fliesen belegt. Die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet Die Küche ist am Boden mokkafarben gefliest. Ein Fliesenspiegel an den Wänden ist vorhanden Die Badfliesen sind am Boden anthrazit. Die Wandfliesen sind großformatig weiß. Das Bad wurde bereits saniert. Die Einrichtung im Bad ist in weiß gehalten Das Gäste WC verfügt über Toilette und Waschbecken. Auf der Südseite ist eine Terrasse vorhanden. Die Gartenhütte und der Schwedenofen können übernommen werden Lage Hallbergmoos liegt ca. 10 km südlich der Domstadt Freising und ca. 12 km westlich der Kreisstadt Erding und ist ein aufstrebender Ort mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Ortschaft bietet eine gute Anbindung zu den Autobahnen nach München, Nürnberg, Stuttgart und Deggendorf sowie zum Rest der Welt über den Flughafen MUC II. Der eigene S - Bahnhof kann über einen Zubringerbus erreicht werden. PKW-Stellplätze sind am S-Bahnhaltepunkt ebenfalls vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ortsbereich beschafft werden. Auf kurzen Wegen erreichbar sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderhorte und Kindergärten. Der großzügige Sport- und Freizeitpark bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Die nahen Isarauen sind für Naturliebhaber schnell zu erreichen. Die vor kurzem eröffnete O2 Surftown verfügt über einen innovativen Wavepark. Der Industriestandort Hallbergmoos bietet mit seinen ansässigen, teils international bekannten Firmen, interessante Berufsmöglichkeiten. Sonstiges Der Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet. Vor der Garage kann zusätzlich geparkt werden