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Wohnung im Erdgeschoss mit Garage am Wasser gelegen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

185.000 €

3

Zimmer

1

Bad

8 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

23.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und der Anbau ist ca. 1996 realisiert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Von der Diele aus befindet sich rechts das gemütliche Wohnzimmer und gleich anschließend die Küche. Auf der linken Seite liegen die zwei Schlafzimmer und am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Keller eignet sich als Abstellfläche. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Ausstattung Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: gemeinsamer Heizungsraum und Waschraum und Abstellraum. Garage Lage Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Wardhausen, einem Ortsteil von Kleve und hat eine wunderschöne Aussicht auf die Altrheinauen. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. In Kleve gibt es einen schön angelegten Stadtpark, einen Tierpark, viele Sportanlagen, die Hochschule Rhein-Waal und verschiedene Museen, unter anderem das Museum Kurhaus Kleve. Das alles macht Kleve zu einer Stadt mit Charme! Außerdem befindet sich Kleve nur 15 Autominuten von der niederländischen Grenze und von Nimwegen, der ältesten Stadt der Niederlande entfernt.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

185.000 €

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