Preisbewusste 3 Zimmer-ETW mit Weitblick in 24113 Kiel.
Etagenwohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24113
Kaufpreis
159.000 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.338 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (gesamt 8 Wohneinheiten im Hauseingang), befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Kiel und bietet auf einer Wohnfläche von 68,11 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern einem hellen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia (herrlicher Naturblick), Küche mit Einbauküche nebst Elektrogeräten, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie Flur mit kleinem Abstellbereich. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer u. Trockenboden im Dachgeschoss sowie 1 x Kellerraum.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 285,--Euro zzgl. Rücklage in Höhe von 85,14,--Euro. Gesamt 370,14,--Euro.
Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in ruhiger Sackgassenlage.
Die Infrastruktur der Stadt Kiel ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sowie die renommierte Christian-Albrechts-Universität sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und kulturelle Einrichtungen sind in naher Umgebung gut erreichbar.
Das Herz der Stadt schlägt an der Kieler Förde, wo sich Segelboote, Fähren und Kreuzfahrtschiffe ein malerisches Stelldichein geben. Die weltberühmte Kieler Woche, zahlreiche Regatten und das lebhafte Treiben am Ostufer und Westufer der Förde prägen das unverwechselbare Stadtbild. Weitläufige Parks und Grünflächen bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesautobahn A 215 und A 21 ist Kiel schnell mit Hamburg und dem übrigen Bundesgebiet verbunden. Der Kieler Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Städte, und das gut ausgebaute Busnetz erschließt alle Stadtteile zuverlässig.
Wer in Kiel kauft, investiert in eine Stadt mit hoher Lebensqualität, stabiler Nachfrage und einer unvergleichlichen Lage zwischen Förde, Ostsee und grüner Natur.
Sonstiges
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß
Verordnung (EU) Nr. 524/213:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu
Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-
Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 43 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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