Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. OG in Kiel-Gaarden-Ost
Maisonette zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24143
Kaufpreis
158.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
70 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
2.257 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 69,52 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Gaarden-Ost. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Badezimmer, wobei eines davon als Gäste-WC dient. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 597,87 €.
Lage
Gaarden-Ost ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil von Kiel mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn-Linie S1, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt bietet. Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und wird von einer bunten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren bewohnt. Gaarden-Ost ist besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine lebendige Umgebung suchen.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 158.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 5
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- Strom, Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.800 €)
- 675 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.600 €)
- 600 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.400 €)
- 525 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Kiel
Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Kieler Lage – ideale Kapitalanlage!
1151 m²
165.000 €
Freie großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich & Balkon in Kieler Bestlage!
1188 m²
369.000 €
Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – urbanes Wohnen im Herzen von Kiel!
1152 m²
169.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
158.000 €