Großzügiger Bungalow mit Einliegerbereich in ruhiger Feldrandlage von Homburg

Bungalow zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.813 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in die separate Küche, die zum Wohnbereich hin geöffnet ist.

Im linken Flügel des Hauses liegt der private Schlafbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlaftrakt entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet neben Abstell- und Technikräumen zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf auf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einbringen möchten.

Ein attraktiver Bungalow in bester Wohnlage von Homburg – mit großem Potenzial, viel Platz und herrlicher Ruhe.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Natur und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ausstattung Ausstattung: Baujahr: 1969 Grundstücksfläche: ca. 765 m² Wohnfläche: (bitte ergänzen, falls bekannt) Zimmer: 5–6 Vollunterkellert Terrasse mit Blick ins Grüne Doppelt verglaste Isolierfenster (1993) Gas-Zentralheizung (2019) Dachdämmung (2017) Gäste-WC Zwei zusätzliche Räume und ein Bad im Untergeschoss Ruhige Sackgassenlage am Feldrand

Lage Das Anwesen befindet sich in Homburg-Louisa, einer besonders beliebten und ruhigen Wohnlage im Grünen.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung.

Der Lappentascherhof liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, umgeben von Feldern und Wiesen – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Spaziergänger, Familien mit Kindern oder Hundebesitzer finden hier eine wunderschöne Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Das Zentrum von Homburg mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Auch die Anbindung an die A6 und A8 ist hervorragend – so erreichen Sie umliegende Städte wie Saarbrücken, St. Ingbert oder Zweibrücken in kurzer Zeit.

Die Lage Homburg steht für gehobene Wohnqualität, Ruhe und eine familiäre Nachbarschaft – ein idealer Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Sonstiges Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage auf dem Lappentascherhof in Homburg überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das voll unterkellerte Untergeschoss sowie die idyllische Feldrandlage. Das Haus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in die separate Küche, die zum Wohnbereich hin geöffnet ist. Im linken Flügel des Hauses liegt der private Schlafbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlaftrakt entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet neben Abstell- und Technikräumen zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ein zusätzliches Badezimmer steht hier ebenfalls zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Renovierungsbedarf auf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einbringen möchten. Ein attraktiver Bungalow in bester Wohnlage von Homburg – mit großem Potenzial, viel Platz und herrlicher Ruhe. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Natur und ein gepflegtes Umfeld legen. Ausstattung Ausstattung: Baujahr: 1969 Grundstücksfläche: ca. 765 m² Wohnfläche: (bitte ergänzen, falls bekannt) Zimmer: 5–6 Vollunterkellert Terrasse mit Blick ins Grüne Doppelt verglaste Isolierfenster (1993) Gas-Zentralheizung (2019) Dachdämmung (2017) Gäste-WC Zwei zusätzliche Räume und ein Bad im Untergeschoss Ruhige Sackgassenlage am Feldrand Lage Das Anwesen befindet sich in Homburg-Louisa, einer besonders beliebten und ruhigen Wohnlage im Grünen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Der Lappentascherhof liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, umgeben von Feldern und Wiesen – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Spaziergänger, Familien mit Kindern oder Hundebesitzer finden hier eine wunderschöne Umgebung mit hohem Freizeitwert. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Homburg mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an die A6 und A8 ist hervorragend – so erreichen Sie umliegende Städte wie Saarbrücken, St. Ingbert oder Zweibrücken in kurzer Zeit. Die Lage Homburg steht für gehobene Wohnqualität, Ruhe und eine familiäre Nachbarschaft – ein idealer Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Sonstiges Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten