Bezugsfreie 3-Zimmer DG Wohnung in Kiel-Wik

Etagenwohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24106

Kaufpreis

229.800 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.482 €

pro m²

Beschreibung

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld liegt bei 331 €. Die Instandhaltungsrücklage von 129,51 € ist hier schon inkludiert.

Ausstattung Bei der angebotenen Dachgeschoßwohnung handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage. Neben dem Wohn- und 2 Schlafzimmern und einer Einbauküche verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum.

Lage Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Wik, welcher im Norden der Schleswig-Holsteinischen Landes-hauptstadt Kiel liegt. Sowohl flächenmäßig als auch mit einer Gesamtbevölkerung Einwohnern ist die Wik der zweitgrößte Stadtteil Kiels.

Kiel-Wik ist maritim geprägt und beheimatet den Marinestützpunkt Kiel (Tirpitzhafen).

Das Objekt zeichnet sich u. a. durch die Nähe zur Wirtschaftsakademie, der Universität und der Holtenauer Straße aus. Ferner sind die Fußgängerzone der Kieler Innenstadt, die Einkaufsmeile im Sophienhof und der Bahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 - 15 Minuten bequem zu erreichen. In der Holtenauer Straße und im Elendsredder finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestellen (Elendsredder) mit den Linien: 6, 11, 12, 41, 42, N11, N12, N 42, 744, sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung Das Objekt wurde ca. 1955 in massier Bauweise errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen und einer Garage und ist voll unterkellert. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie verteilt sich auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld liegt bei 331 €. Die Instandhaltungsrücklage von 129,51 € ist hier schon inkludiert. Ausstattung Bei der angebotenen Dachgeschoßwohnung handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage. Neben dem Wohn- und 2 Schlafzimmern und einer Einbauküche verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Lage Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Wik, welcher im Norden der Schleswig-Holsteinischen Landes-hauptstadt Kiel liegt. Sowohl flächenmäßig als auch mit einer Gesamtbevölkerung Einwohnern ist die Wik der zweitgrößte Stadtteil Kiels. Kiel-Wik ist maritim geprägt und beheimatet den Marinestützpunkt Kiel (Tirpitzhafen). Das Objekt zeichnet sich u. a. durch die Nähe zur Wirtschaftsakademie, der Universität und der Holtenauer Straße aus. Ferner sind die Fußgängerzone der Kieler Innenstadt, die Einkaufsmeile im Sophienhof und der Bahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 - 15 Minuten bequem zu erreichen. In der Holtenauer Straße und im Elendsredder finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestellen (Elendsredder) mit den Linien: 6, 11, 12, 41, 42, N11, N12, N 42, 744, sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 229.800 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1955
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.980 €): 982 € / Monat
20% Eigenkapital (45.960 €): 873 € / Monat
30% Eigenkapital (68.940 €): 764 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfreie 3-Zimmer DG Wohnung in Kiel-Wik

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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