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Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV in 24619 Bornhöved

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24619

Kaufpreis

365.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

174 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.098 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus ist modernisiert worden und bereits mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Glasfaser-Anschluss bietet schnelles Internet. Die aktuelle Aufteilung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dazu ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Badezimmer, das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer und ein Badezimmer, der Teilkeller bietet Abstellräume und die Haustechnik. Ausstattung - Massive Bauweise - Dacheindeckung neu 2006 - EG: Wohnen, Essen, Küche, Bad, G-WC, Schlafen, Arbeiten, überwiegend Fußbodenheizung - OG: 4 Zimmer, davon eines mit Loggia, Bad - Fenster erneuert 2020 - teilweise Außenrolläden - Kaminofen für Holz - Doppel-Garage - Glasfaser-Anschluss vorhanden - großes Rasengrundstück Lage Bornhöved bietet eine zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen, Richtung Norden nach Kiel, Richtung Westen nach Neumünster, Richtung Süden nach Bad Segeberg und Richtung Osten zur Lübecker Bucht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
174 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
B
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

365.000 €

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