gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nandlstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85405

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.854 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1993 errichtet und besteht insgesamt aus 7 Mehrfamilienhäusern
Jedes MFH wird für sich eigenständig abgerechnet
die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist
die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2024 erneuert, die Sonderumlage wurde bereits bezahlt
die Wohnung steht aktuell leer und kann zum Eigenbezug oder zur Vermietung erworben werden
das derzeitige monatliche Hausgeld ( inkl. 23,89 € Rücklage) beträgt 220,-- €, davon sind rund 150,-- € bei einer Vermietung umlagefähig
zur Wohnung gehört kein fest zugewiesener Stellplatz, jedoch sind mehrere Besucherparkplätze vorhanden und auch auf der Straße Platz zum Parken.
Die Bushaltestelle der Linien 661 und 682 nach Freising befindet sich direkt an der Wohnanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Nandlstadt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Der Ort mit seinen über 5.600 Einwohnern verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, zwei Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule. Die Stadt Freising ist ca. 20 km entfernt und zum Flughafen München sind es ca. 28 Km. Weitere und umfangreichere Informationen erhalten sie unter www.markt-nandlstadt.de

Objektbeschreibung - Die Wohnanlage wurde im Jahre 1993 errichtet und besteht insgesamt aus 7 Mehrfamilienhäusern - Jedes MFH wird für sich eigenständig abgerechnet - die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist - die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2024 erneuert, die Sonderumlage wurde bereits bezahlt - die Wohnung steht aktuell leer und kann zum Eigenbezug oder zur Vermietung erworben werden - das derzeitige monatliche Hausgeld ( inkl. 23,89 € Rücklage) beträgt 220,-- €, davon sind rund 150,-- € bei einer Vermietung umlagefähig - zur Wohnung gehört kein fest zugewiesener Stellplatz, jedoch sind mehrere Besucherparkplätze vorhanden und auch auf der Straße Platz zum Parken. - Die Bushaltestelle der Linien 661 und 682 nach Freising befindet sich direkt an der Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Nandlstadt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Der Ort mit seinen über 5.600 Einwohnern verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, zwei Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule. Die Stadt Freising ist ca. 20 km entfernt und zum Flughafen München sind es ca. 28 Km. Weitere und umfangreichere Informationen erhalten sie unter www.markt-nandlstadt.de