Exklusives Penthouse mit 2 PKW-SP & großer Dachterrasse in ruhiger Lage im Beach Resort Priwall

Penthouse zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.958 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt umfasst die Wohnung vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in den angrenzenden Park. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die entspannende Wellness-Momente ermöglicht. Das Wellnessbadezimmer beeindruckt mit einem Whirlpool und einer ebenerdigen Doppelregen-Dampfdusche, die ein luxuriöses Duscherlebnis garantiert.

Die Wohnung wird voll ausgestattet und mit sämtlichem Mobiliar verkauft.

Der weitläufige Balkon der Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee und lädt dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und die ruhige Umgebung auf sich wirken zu lassen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Lage im beliebten Beach Resort und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer gefragten Ferienunterkunft für anspruchsvolle Urlauber.

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ihrem großzügigen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem Vermietungspotenzial bietet sie Ihnen eine einmalige Gelegenheit als renditestarke Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, welche mitverkauft werden.

Ausstattung

Voll ausgestattete und möbliert
Sauna
Whirlpool
Dampfdusche
Inselküche mit WOK-Kochfeld

Lage Travemünde-Priwall zeichnet sich durch seine außergewöhnliche geografische Lage aus. Mit seinen weitläufigen, feinsandigen Stränden bietet diese Region einen Ort der Ruhe und Erholung. Die erfrischende Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen laden dazu ein, dem hektischen Alltag zu entkommen und neue Energie zu tanken. Dieses idyllische Küstengebiet, das für seine einzigartige Lage und historische Bedeutung bekannt ist, zieht Besucher aus aller Welt an und bietet einen Rückzugsort, der perfekt in die umgebende Natur eingebettet ist.

Der Priwall, eine schmale Landzunge, spielte früher eine wichtige Rolle in der Verteidigung der Hansestadt Lübeck. Heute ist er ein faszinierender Ort, an dem sich Geschichte und Moderne miteinander vereinen. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Vergangenheit dieser Region und spiegeln ihr kulturelles Erbe wider. Auch die charmante Altstadt von Travemünde, mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen und traditionellen Fischerhäusern, erinnert an vergangene Zeiten und lädt dazu ein, in die Geschichte der Region einzutauchen. Neben der beeindruckenden natürlichen und historischen Kulisse bietet Travemünde-Priwall auch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Segeln entlang der Ostseeküste, beim Flanieren an der Promenade oder beim Genießen der regionalen Küche in einem der erstklassigen Restaurants – hier gibt es stets neue Entdeckungen zu machen. Die Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur einen kurzen Weg entfernt liegt, garantiert zudem ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität.

Der Priwall ist entweder mit der Fähre zu erreichen, die alle paar Minuten fährt oder über Dassow ohne Fähre.

Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung im angesehenen Beach Resort auf dem Priwall in Travemünde stellt eine außergewöhnliche Möglichkeit dar, eine hochwertige Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben. Mit einer Fläche von circa 108 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung luxuriösen Wohnkomfort und eine ruhige Parkausrichtung mit einer 35m² großen Süd-West Dachterrasse. Insgesamt umfasst die Wohnung vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in den angrenzenden Park. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die entspannende Wellness-Momente ermöglicht. Das Wellnessbadezimmer beeindruckt mit einem Whirlpool und einer ebenerdigen Doppelregen-Dampfdusche, die ein luxuriöses Duscherlebnis garantiert. Die Wohnung wird voll ausgestattet und mit sämtlichem Mobiliar verkauft. Der weitläufige Balkon der Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee und lädt dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und die ruhige Umgebung auf sich wirken zu lassen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Lage im beliebten Beach Resort und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer gefragten Ferienunterkunft für anspruchsvolle Urlauber. Diese exklusive Eigentumswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ihrem großzügigen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem Vermietungspotenzial bietet sie Ihnen eine einmalige Gelegenheit als renditestarke Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, welche mitverkauft werden. Ausstattung - Voll ausgestattete und möbliert - Sauna - Whirlpool - Dampfdusche - Inselküche mit WOK-Kochfeld Lage Travemünde-Priwall zeichnet sich durch seine außergewöhnliche geografische Lage aus. Mit seinen weitläufigen, feinsandigen Stränden bietet diese Region einen Ort der Ruhe und Erholung. Die erfrischende Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen laden dazu ein, dem hektischen Alltag zu entkommen und neue Energie zu tanken. Dieses idyllische Küstengebiet, das für seine einzigartige Lage und historische Bedeutung bekannt ist, zieht Besucher aus aller Welt an und bietet einen Rückzugsort, der perfekt in die umgebende Natur eingebettet ist. Der Priwall, eine schmale Landzunge, spielte früher eine wichtige Rolle in der Verteidigung der Hansestadt Lübeck. Heute ist er ein faszinierender Ort, an dem sich Geschichte und Moderne miteinander vereinen. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Vergangenheit dieser Region und spiegeln ihr kulturelles Erbe wider. Auch die charmante Altstadt von Travemünde, mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen und traditionellen Fischerhäusern, erinnert an vergangene Zeiten und lädt dazu ein, in die Geschichte der Region einzutauchen. Neben der beeindruckenden natürlichen und historischen Kulisse bietet Travemünde-Priwall auch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Segeln entlang der Ostseeküste, beim Flanieren an der Promenade oder beim Genießen der regionalen Küche in einem der erstklassigen Restaurants – hier gibt es stets neue Entdeckungen zu machen. Die Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur einen kurzen Weg entfernt liegt, garantiert zudem ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität. Der Priwall ist entweder mit der Fähre zu erreichen, die alle paar Minuten fährt oder über Dassow ohne Fähre.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme Dampf

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €): 2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €): 2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €): 1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 848 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives Penthouse mit 2 PKW-SP & großer Dachterrasse in ruhiger Lage im Beach Resort Priwall

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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