3 Zimmer Wohnung mit Charme und viel Potential!

Dachgeschoss zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85356

Kaufpreis

318.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.926 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt befindet sich optisch im Zustand von 1979. Funktional ist die Wohnung in einwandfreiem Zustand und ist theoretisch zeitnah bezugsfrei.

Lage Unser Objekt befindet sich in Freising im Stadtteil Neustift. Eine sehr begehrte und zugleich ruhige Wohngegend. Geschäfte des alltäglichen Lebens, Schulen, Kitas, Bus und der Wieswald sind fußläufig zu erreichen. Autobahnzubringer, Gewerbegebiete, Bahnhof und die Altstadt von Freising befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Balkone sind sanierungsbedürftig und werden in Naher Zukunft saniert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind nicht geplant. Kein weiterer Reparatur Stau !

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage ohne großen Durchfahrtsverkehr. Im Haus selbst leben Eigentümer und Mieter jeden Alters in harmonischer Gemeinschaft zusammen. Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung ist aktuell noch vermietet und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses. Die geringe Dachschrägenfläche die nur in zwei Räumen sichtbar ist, schaffen eine großzügige Aufteilung der Wohnung. Der Eingangsbereich/ Flur bietet viel Platz für Stauraum. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Essbereich und zur separaten Küche. Schön ist vom Essbereich auch der Zutritt zum Balkon. Durch einen Rundbogen geht es zum Flur der Sie zu den zwei Schlafräumen dem Badezimmer und dem Gäste WC führt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum (Kellerabteil) und ein Waschraum, die sich Parterre befinden und eine Garage. Ausstattung Das Objekt befindet sich optisch im Zustand von 1979. Funktional ist die Wohnung in einwandfreiem Zustand und ist theoretisch zeitnah bezugsfrei. Lage Unser Objekt befindet sich in Freising im Stadtteil Neustift. Eine sehr begehrte und zugleich ruhige Wohngegend. Geschäfte des alltäglichen Lebens, Schulen, Kitas, Bus und der Wieswald sind fußläufig zu erreichen. Autobahnzubringer, Gewerbegebiete, Bahnhof und die Altstadt von Freising befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Balkone sind sanierungsbedürftig und werden in Naher Zukunft saniert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind nicht geplant. Kein weiterer Reparatur Stau !