Ländliche Idylle nahe Magdeburg: Wohnpotenzial trifft auf ruhige Lage.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39164
Kaufpreis
120.000 €
4
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
889 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ländliche Idylle nahe Magdeburg: Wohnpotenzial trifft auf ruhige Lage. Diese charmante Immobilie in Hohendodeleben bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ideal für Paare oder Familien. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Ausstattung
- gepflegte Einbauküche
- Gaszentralheizung von 2006
- Dach wurde 2006 neu gedeckt
- Dachgeschoss im Rohbauzustand
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2. Badezimmer im Dachgeschoss möglich
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 412 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €