Homburg-Einöd; Professorenhaus In Ruhiger 1a Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

320 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.247 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit vereint. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zu zwei überdachten Balkonen – ideal für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Das angrenzende Kaminzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Kochküche kann mit einer geräumigen Einbauküche perfekt ausgestattet werden und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Bürozimmer mit integrierter Bibliothek – der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder zum Entspannen mit einem guten Buch. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Untergeschoss: Eine elegante Treppe führt Sie ins Untergeschoss, welches nach hinten hin ebenerdig ist und somit direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer. Zwei separate Bäder – eines mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort.

Nützliche Räume wie der Heizkeller, die Waschküche und ein separater Kellerraum bieten Ihnen wertvollen Stauraum.

Außenbereich: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.

Ausstattung

Baujahr: ca. 1970
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 320 m²
Areal: ca. 957 m²
Dach: Satteldach, Wellplattendach, neu 2014
Fassade neu 2014
Heizung: Ölzentralheizung, Brennwertheizung, Bj. 2009
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
Böden: überwiegend Holz, Fliesen, PVC
Energieausweis: in Vorbereitung
Verfügbar ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov Tel.: 06841 777 4010

Lage Homburg-Einöd ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig schnell in der Innenstadt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Lage von Homburg-Einöd! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 320 m² Wohnfläche und einem Areal von insgesamt 957 m² ein einzigartiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus liegt erhöht und ist nicht einsehbar, was Ihnen Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick garantiert. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit vereint. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zu zwei überdachten Balkonen – ideal für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Das angrenzende Kaminzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Kochküche kann mit einer geräumigen Einbauküche perfekt ausgestattet werden und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Bürozimmer mit integrierter Bibliothek – der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder zum Entspannen mit einem guten Buch. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Untergeschoss: Eine elegante Treppe führt Sie ins Untergeschoss, welches nach hinten hin ebenerdig ist und somit direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer. Zwei separate Bäder – eines mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Nützliche Räume wie der Heizkeller, die Waschküche und ein separater Kellerraum bieten Ihnen wertvollen Stauraum. Außenbereich: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Schutz für Ihr Fahrzeug. Ausstattung - Baujahr: ca. 1970 - Bauweise: massiv - Wohnfläche: ca. 320 m² - Areal: ca. 957 m² - Dach: Satteldach, Wellplattendach, neu 2014 - Fassade neu 2014 - Heizung: Ölzentralheizung, Brennwertheizung, Bj. 2009 - Fenster: Holzfenster, doppelt verglast - Böden: überwiegend Holz, Fliesen, PVC - Energieausweis: in Vorbereitung - Verfügbar ab: sofort Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov Tel.: 06841 777 4010 Lage Homburg-Einöd ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig schnell in der Innenstadt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.