Beverstedt - Moderner Winkelbungalow in ländlicher Lage mit Außbaupotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27612

Kaufpreis

474.000 €

Zimmer

Bäder

16 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

29.625 €

pro m²

Beschreibung

Eine Alu-Sicherheitstür mit Fingerabdruckscanner, dreifach verglaste Sprossenfenster sowie zwei stilvolle Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die geschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten West-Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Eine moderne Hybridheizung mit Solaranlage, Kaminoption und Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten Perspektive. Das ca. 1.025 m² große Grundstück mit Carport und Werkstatt rundet dieses durchdachte Zuhause ab.

Ein Haus für Menschen, die Qualität schätzen – und mehr entdecken möchten.

Sie sind Neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren, ineressanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen!

Lage Der Bungalow liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Zentrum von Beverstedt, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und gewachsener Nachbarschaft. Eine Umgebung, die Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Das ca. 1.025 m² große Grundstück schafft seltenen Freiraum und öffnet den Blick in die typische Geestlandschaft mit Gärten, Wäldern und Weite – ländlich geprägt, dabei hervorragend angebunden.

Beverstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten – alles bequem erreichbar. Bremerhaven ist in ca. 20 Minuten, Bremen in rund 40 Minuten erreichbar. Die A27 sowie Bahnanschlüsse in der Umgebung sorgen für zusätzliche Flexibilität.

Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet – und Raum für Lebensqualität schafft.

Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren.

Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu.

Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Objektbeschreibung Dieser moderne Winkelbungalow aus dem Jahr 2021 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Ruhe vereint. Auf ca. 159,6 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit 2,66 m Deckenhöhe, eleganten Materialien und stimmiger Beleuchtung. Eine Alu-Sicherheitstür mit Fingerabdruckscanner, dreifach verglaste Sprossenfenster sowie zwei stilvolle Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die geschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten West-Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Eine moderne Hybridheizung mit Solaranlage, Kaminoption und Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten Perspektive. Das ca. 1.025 m² große Grundstück mit Carport und Werkstatt rundet dieses durchdachte Zuhause ab. Ein Haus für Menschen, die Qualität schätzen – und mehr entdecken möchten. Sie sind Neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren, ineressanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen! Lage Der Bungalow liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Zentrum von Beverstedt, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und gewachsener Nachbarschaft. Eine Umgebung, die Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Das ca. 1.025 m² große Grundstück schafft seltenen Freiraum und öffnet den Blick in die typische Geestlandschaft mit Gärten, Wäldern und Weite – ländlich geprägt, dabei hervorragend angebunden. Beverstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitangeboten – alles bequem erreichbar. Bremerhaven ist in ca. 20 Minuten, Bremen in rund 40 Minuten erreichbar. Die A27 sowie Bahnanschlüsse in der Umgebung sorgen für zusätzliche Flexibilität. Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet – und Raum für Lebensqualität schafft. Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren. Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Ausstattung

Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 474.000 €
Zimmer: 55
Schlafzimmer: 54
Badezimmer: 2
Stellplätze: 0
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 16 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.400 €): 2.026 € / Monat
20% Eigenkapital (94.800 €): 1.801 € / Monat
30% Eigenkapital (142.200 €): 1.576 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 1.082 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Beverstedt - Moderner Winkelbungalow in ländlicher Lage mit Außbaupotenzial

Beschreibung

Ausstattung