Gemütliches Wohnen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26125

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

99 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

3.929 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Geräteschuppen
Ofen
Markise
Einbauküche

Lage Das Einfamilienhaus in Oldenburg-Ohmstede bietet städtisches Flair und liegt rund 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt annähernd 2,5 km bzw. 1,4 km entfernt sind. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, die teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Kunstzentrum, ein Wasserpark und ein Fitnessstudio in wenigen Gehminuten Entfernung an. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung drei Parks, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In ruhiger gewachsener Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953, kernsaniert, aufgestockt und umgebaut im Jahr 1988. Die Immobilie befindet sich in 3. Baureihe mit gesicherter Überwegung. Herzstück des Grundstücks ist der schöne und liebevoll angelegte Garten, der das Haus von allen Seiten umgibt. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar, zur Seite der Auffahrt begrenzt und geschützt durch eine solide Natursteinmauer mit schmiedeeisernem Tor, zu den drei anderen Seiten durch immergrünen Pflanzenbewuchs und Hecke. Der Zutritt zum Haus erfolgt über einen kleinen Windfang, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses führt. Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe und Hauselektrik. Im Flur befindet sich die Treppe ins Obergeschoss mit offener Galerie. Vom Windfang führt der Flur direkt in die freundliche, offene Küche mit Einbauküche. Zwischen Windfang und Küche geht rechterhand das WC ab mit Stellfläche für eine Waschmaschine. Zur linken Seite des Flurs befindet sich der Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit massiven Walnussholzdielen ausgestattet, zur Terrasse hin ist ein bodentiefes Fenster sowie eine Terrassentür, die auf eine sonnige Terrasse führt. Diese kann mit einer elektrischen Markise ausgestattet werden. Im Wohnzimmer sorgt ein dänischer Kaminofen in zeitlosem Design für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre. Der Flur im Obergeschoss wirkt durch die offene Galerie großzügig und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke sowie für einen Schreibtisch, um eine kleine Home-Office Ecke einzurichten. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Weiterhin geht vom Flur ein kleiner Abstellraum ab, in dem sich die Therme befindet und der zudem Stauraum bietet. Hinter dem Haus ist eine zweite Terrasse, hier befindet sich auch ausreichend Platz für Kaminholz und es steht dort ein kleiner Schuppen für Gartenmöbel. Des Weiteren befinden sich im ersten Abschnitt des Gartens zwei Schuppen, in denen Werkzeug, Fahrräder, Mülltonnen etc. untergebracht werden können. Zu dem Grundstück gehören noch zwei Garagen und weitere Stellplätze, die sich alle vor der Mauer befinden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteschuppen - Ofen - Markise - Einbauküche Lage Das Einfamilienhaus in Oldenburg-Ohmstede bietet städtisches Flair und liegt rund 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt annähernd 2,5 km bzw. 1,4 km entfernt sind. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, die teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Kunstzentrum, ein Wasserpark und ein Fitnessstudio in wenigen Gehminuten Entfernung an. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung drei Parks, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de