Gepflegter Bungalow in Oldenburg/Kreyenbrück zu verkaufen!

Bungalow zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26133

Kaufpreis

349.950 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

3.535 €

pro m²

Beschreibung

Ausbaureserve von ca. 70 m² !

Ausstattung

Große Garage
neue Vaillant Thermen Heizung (2023)
Barrierefreie Ausstattung
Fenster (Baujahr)
Heizung aus 2023 (EWE)

Lage Das angebotene Haus liegt in grüner Lage des Stadtteils Kreyenbrück. In direkter Näher zum bekannten Oldenburger Utkiek, ideal für Spaziergänge im Grünen. Der Stadtteil Kreyenbrück liegt im Süden Oldenburgs und überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung über die Cloppenburger Straße sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A28 und A29. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen wie das Klinikum Oldenburg und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Klingenbergplatz bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils, während ruhige Wohnstraßen und gewachsene Siedlungsstrukturen ein angenehmes Wohnumfeld bieten.

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objektbeschreibung Dieser beschauliche Bungalow ist ideal für Menschen die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Über den Eingangsflur lassen sich alle Räume des Erdgeschoss erreichen. Gleich links der Tür findet sich das Gäste-WC, sowie der Zugang zur Garage. So lässt sich das Auto auch in kalten Tagen bequem von Innen erreichen. An der Garage angrenzend ist außerdem ein Abstellraum, der sich über den Garten erreichen lässt. Hier ist genügend Stauraum für alle Geräte der Gartenpflege oder zum Unterbringen von Gartenmöbel im Winter. Zurück im Wohnhaus, findet sich neben dem Gäste-WC die Tür zur Küche, sowie geradeaus der Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser bietet ausreichend viel Platz für individuelle Gestaltung. Egal ob Sofalandschaft Leseecke, hier ist Platz für Ihre Kreativität. Zurück im Flur finden sich auf der rechten Seite die weiteren Türen zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, sowie dem HWR. Neben dem großen Elternschlafzimmer mit genügend Platz für ein beliebig großes Bett und einen Kleiderschrank, bietet das zweite Schlafzimmer frei Gestaltungsmöglichkeit, egal ob als Kinderzimmer, Home-Office Büro oder Hobby Zimmer, hier entscheiden Sie. Der praktische Hauswirtschaftsraum gleich gegenüber der Schlafzimmer, bietet ausreichend Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Die Zwischendecke ist Gedämmt das Dach nicht. Ausbaureserve von ca. 70 m² ! Ausstattung + Große Garage + neue Vaillant Thermen Heizung (2023) + Barrierefreie Ausstattung + Fenster (Baujahr) + Heizung aus 2023 (EWE) Lage Das angebotene Haus liegt in grüner Lage des Stadtteils Kreyenbrück. In direkter Näher zum bekannten Oldenburger Utkiek, ideal für Spaziergänge im Grünen. Der Stadtteil Kreyenbrück liegt im Süden Oldenburgs und überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung über die Cloppenburger Straße sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A28 und A29. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen wie das Klinikum Oldenburg und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Klingenbergplatz bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils, während ruhige Wohnstraßen und gewachsene Siedlungsstrukturen ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.