Provisionsfrei - Raumwunder für Familien – Reihenendhaus mit Garage und Wohlfühlgarten

Reiheneckhaus zum Kauf in Bremen · 28325

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.154 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Heizungsraum, ein praktischer Abstellbereich, eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Gestaltungspotenzial und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier lassen sich Kochen und Beisammensein wunderbar verbinden. Das große Wohnzimmer bietet genügend Raum für einen separaten Essbereich sowie einen komfortablen Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick in den Garten.

Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Ob Spielfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Eine Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das hell geflieste Vollbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder großzügiger Abstellbereich nutzen lässt.

Zum Angebot gehört zudem eine Garage im Garagenhof, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Gäste WC
Kunststofffenster Zwei-Fach-Verglasung
Vorgarten
Terrasse
Außenrollladen
Ausgebauter Dachboden
Garage

Lage Der Plate-Busch-Hof gehört zu Oberneuland, einem charmanten Stadtteil von Bremen. Oberneuland zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und ruhige Atmosphäre aus. Die Bevölkerungsdichte ist hier vergleichsweise niedrig, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit verschiedenen Buslinien wie der 31 und der 33, die regelmäßig verkehren. In Oberneuland findet man vor allem Einfamilienhäuser und Villen, die das Bild des Stadtteils prägen. Die Sicherheit in der Gegend ist hoch, was besonders Familien anspricht. Oberneuland ist daher ideal für Familien und Ruhe suchende Menschen geeignet, die eine grüne Umgebung schätzen möchten.

Sonstiges Dieses großzügige Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie und überzeugt durch viel Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Kleinere Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Küche sowie an der Terrassentür, sollten eingeplant werden. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Info: Einige Bilder wurden mit KI bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien. Bereits der kleine Vorgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, einen einladenden Eingangsbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Über einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Heizungsraum, ein praktischer Abstellbereich, eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Gestaltungspotenzial und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier lassen sich Kochen und Beisammensein wunderbar verbinden. Das große Wohnzimmer bietet genügend Raum für einen separaten Essbereich sowie einen komfortablen Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Ob Spielfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Eine Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das hell geflieste Vollbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder großzügiger Abstellbereich nutzen lässt. Zum Angebot gehört zudem eine Garage im Garagenhof, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung - Gäste WC - Kunststofffenster Zwei-Fach-Verglasung - Vorgarten - Terrasse - Außenrollladen - Ausgebauter Dachboden - Garage Lage Der Plate-Busch-Hof gehört zu Oberneuland, einem charmanten Stadtteil von Bremen. Oberneuland zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und ruhige Atmosphäre aus. Die Bevölkerungsdichte ist hier vergleichsweise niedrig, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit verschiedenen Buslinien wie der 31 und der 33, die regelmäßig verkehren. In Oberneuland findet man vor allem Einfamilienhäuser und Villen, die das Bild des Stadtteils prägen. Die Sicherheit in der Gegend ist hoch, was besonders Familien anspricht. Oberneuland ist daher ideal für Familien und Ruhe suchende Menschen geeignet, die eine grüne Umgebung schätzen möchten. Sonstiges Dieses großzügige Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie und überzeugt durch viel Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Kleinere Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Küche sowie an der Terrassentür, sollten eingeplant werden. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Info: Einige Bilder wurden mit KI bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: Ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: E
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 309 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei - Raumwunder für Familien – Reihenendhaus mit Garage und Wohlfühlgarten

Beschreibung

Ausstattung