Verstecktes Juwel: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen:In ruhiger Lage mit Balkon und Dachstudio

Maisonette zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85416

Kaufpreis

460.000 €

3.5

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.227 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ✓ Balkon ✓ Duschwanne ✓ exklusiver Laminatboden ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ Gartenbenützung möglich ✓ und, und, und…

Lage Langenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und zählt ca. 3.900 Einwohner. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, der an der Bahnlinie München – Regensburg liegt. Eine sehr gute Anbindung ist zudem durch die Lage an der Staatsstraße 2350 zwischen Freising und Moosburg gegeben.Es befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker- und Metzgereien, Getränkemärkte, Apotheken und Ärzte direkt vor Ort um einen Wocheneinkauf zu erledigen und eine medizinische Grundversorgung zu ermöglichen. Kindergärten, sowie eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, befinden sich direkt im Ort. Die große Kreisstadt Freising erreichen Sie in wenigen Autominuten.Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

Sonstiges Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch. TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

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UNSER SERVICE Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Langenbach, die mit durchdachtem Raumkonzept besticht. Gelegen in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, bietet diese Wohnung eine wahre Wohlfühloase in Langenbach. Schon beim Betreten werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem luftigen Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die geräumige Landhausküche mit hochwertigen Geräten lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Balkon mit einem traumhaften Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden einlädt. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet . Das Dachgeschoss bietet eine vielseitige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Atelier eignet. Sanierungen: Treppenhaus: 2024 Heizung: 2024 Fenster und Fassade:2025 Garage: 2023 Ausstattung ✓ Balkon ✓ Duschwanne ✓ exklusiver Laminatboden ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ Gartenbenützung möglich ✓ und, und, und… Lage Langenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und zählt ca. 3.900 Einwohner. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, der an der Bahnlinie München – Regensburg liegt. Eine sehr gute Anbindung ist zudem durch die Lage an der Staatsstraße 2350 zwischen Freising und Moosburg gegeben.Es befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker- und Metzgereien, Getränkemärkte, Apotheken und Ärzte direkt vor Ort um einen Wocheneinkauf zu erledigen und eine medizinische Grundversorgung zu ermöglichen. Kindergärten, sowie eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, befinden sich direkt im Ort. Die große Kreisstadt Freising erreichen Sie in wenigen Autominuten.Ihnen gefällt die Aufmachung von unserem Verkaufsexposé? Dann rufen Sie uns gleich an, gerne erstellen wir auch Ihnen ein maßgeschneidertes Vermittlungskonzept. Natürlich kostenfrei und unverbindlich! Sonstiges Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch. TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank! Weitere attraktive Objekte unter https://www.immokoch-wow.de/Immobilien_Angebote _______________________________________________________________ UNSER SERVICE Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. HAFTUNG Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. FÜR EIGENTÜMER Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne