2 Zimmer Wohnung im Neufahrner Westen

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85375

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.878 €

pro m²

Beschreibung

Die Mieter sind bereits ausgezogen, die Wohnung ist ab 01.08.2026 frei zum Selbstbezug oder zur weiteren Vermietung.

Lage Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von München. Die Gemeinde hat derzeit ca. 22.320 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Gymnasium befinden sich am Ort. S1-Anbindung nach München, Freising und zum Flughafen im 20-Min.-Takt sowie Busanbindung zur U-Bahn nach Garching. Für die Freizeitgestaltung stehen das Naherholungsgebiet „Mühlseen“, ein Hallenbad mit Sauna sowie zahlreiche andere Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Schnell sind Sie in den Universitätsstädten München, Freising und Garching, wo Sie ein außergewöhnliches Kulturangebot erwartet. Ein neues Kinocenter mit ungefähr 2000 Plätzen im nahegelegenen Gewerbepark lädt Sie zu internationalen cineastischen Ereignissen ein. Vom Flughafen Franz-Josef Strauß trennen Sie nur wenige Kilometer, die Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in wenigen Minuten zurücklegen. Die Stadtmitte von München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem 8- stöckigen Wohnhaus im 5. Obergeschoss auf der Westseite. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Große Fenster sowie weiß lackierte Innentüren machen die Wohnung hell und freundlich. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer und in der Diele ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Loggia reicht über die gesamte Wohnungsbreite und lädt zum Sonnen ein. Die Fenster und das Bad wurden bereits einmal saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Mieter sind bereits ausgezogen, die Wohnung ist ab 01.08.2026 frei zum Selbstbezug oder zur weiteren Vermietung. Lage Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von München. Die Gemeinde hat derzeit ca. 22.320 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Gymnasium befinden sich am Ort. S1-Anbindung nach München, Freising und zum Flughafen im 20-Min.-Takt sowie Busanbindung zur U-Bahn nach Garching. Für die Freizeitgestaltung stehen das Naherholungsgebiet „Mühlseen“, ein Hallenbad mit Sauna sowie zahlreiche andere Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Schnell sind Sie in den Universitätsstädten München, Freising und Garching, wo Sie ein außergewöhnliches Kulturangebot erwartet. Ein neues Kinocenter mit ungefähr 2000 Plätzen im nahegelegenen Gewerbepark lädt Sie zu internationalen cineastischen Ereignissen ein. Vom Flughafen Franz-Josef Strauß trennen Sie nur wenige Kilometer, die Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in wenigen Minuten zurücklegen. Die Stadtmitte von München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.