Pflegeappartement in guter Lage in Neckarwestheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74382

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

22 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.591 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Appartement befindet sich in guter Lage. Neckarwestheim hat ca. 4.200 Einwohner, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Gute Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Heilbronn. BAB-Anschluss ca. 6 km.

Sonstiges Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Pflegeappartement, 22,36 m² Wohnfläche, gute Ausstattung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Bodenbelag Linoleum u. Fliesen, Raufaser, Gas-Zentralheizung, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Terrasse. Bei Interesse stehen 3 weitere Pflegezimmer zum Verkauf. Lage Das Appartement befindet sich in guter Lage. Neckarwestheim hat ca. 4.200 Einwohner, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Gute Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Heilbronn. BAB-Anschluss ca. 6 km. Sonstiges Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2005
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €): 338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €): 300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €): 263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 82 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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