Die Ostsee um die Ecke - Ferienwohnung im BeachBay

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.940 €

pro m²

Beschreibung

In zweiter Reihe gelegen und dennoch nur einen Steinwurf vom Strand und der Trave entfernt, befindet sich diese exklusive Ferienwohnung mit insgesamt 2 Schlafzimmern. Von den Mietern geschätzt und geliebt ist die "Doppel-Regendusche mit Dampf-Sauna" sowie der einladende Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen süd-/west-ausgerichteten Balkon

Für eine ganzjährig gute Auslastung ist gesorgt. "BeachBay" bietet Ihnen und Ihren Feriengästen alles, was Ihr Herz begehrt: Diverse Restaurants, das Baycenter (Abenteuerspielsplatz, LaserMaze, Adventure-Golf), Workshops, Sportkurse, Ausflüge, die Ostseestation, die Passat, Wellnessprogramme und vieles mehr.

Landal übernimmt die Vermarktung sowie die Vermietung, hält Ihnen den Rücken frei und ist als Ansprechpartner auch direkt vor Ort.

Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit möglicher Eigennutzung von bis zu 265 Tagen (ein Erst-oder Zweitwohnsitz ist dauerhaft ausgeschlossen).

Ausstattung den feinsandigen Ostseestrand um die Ecke (2 Gehminuten) vermietungssichere Lage Erdgeschoss mit großem Balkon voll möblierte und ausgestattete Wohnung flexible Eigennutzung zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten Duschbad mit Doppeldusche und Dampfsauna Pkw-Stellplatz international tätiger Betreiber Landal Aktivitätencenter bunte Vielfalt an Gastronomie

Lage "BeachBay Travemünde" ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.

Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit dem "BeachBay Travemünde" genau richtig.

Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlen wird.

Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf-Platz. Eine Mischung aus Shops und unterschiedlichst gestalteten Ferienwohnungen.

Sonstiges Diese Kapitalanlage ist genau das richtige Investment für Sie! Ihre Vorteile auf einen Blick:

breiter Ostseestrand vor der Tür
das Erlebnisresort für jung bis alt sorgt für eine gesunde Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison
komplett eingerichtetes Apartment
Landal, als namhafter, international tätiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-Sorglos- Paket"
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins
bunte Vielfalt an Gastronomie
ein Aktivitätencenter für die Großen und Kleinen Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Objektbeschreibung Näher am Strand....geht fast nicht!!! Eingebettet in eine Dünenlandschaft aus Strandhafer präsentiert sich diese charmante Ferienwohnung im ersten Obergeschoss einer Dünenvilla im BeachBay Travemünde. In zweiter Reihe gelegen und dennoch nur einen Steinwurf vom Strand und der Trave entfernt, befindet sich diese exklusive Ferienwohnung mit insgesamt 2 Schlafzimmern. Von den Mietern geschätzt und geliebt ist die "Doppel-Regendusche mit Dampf-Sauna" sowie der einladende Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen süd-/west-ausgerichteten Balkon Für eine ganzjährig gute Auslastung ist gesorgt. "BeachBay" bietet Ihnen und Ihren Feriengästen alles, was Ihr Herz begehrt: Diverse Restaurants, das Baycenter (Abenteuerspielsplatz, LaserMaze, Adventure-Golf), Workshops, Sportkurse, Ausflüge, die Ostseestation, die Passat, Wellnessprogramme und vieles mehr. Landal übernimmt die Vermarktung sowie die Vermietung, hält Ihnen den Rücken frei und ist als Ansprechpartner auch direkt vor Ort. Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit möglicher Eigennutzung von bis zu 265 Tagen (ein Erst-oder Zweitwohnsitz ist dauerhaft ausgeschlossen). Ausstattung den feinsandigen Ostseestrand um die Ecke (2 Gehminuten) vermietungssichere Lage Erdgeschoss mit großem Balkon voll möblierte und ausgestattete Wohnung flexible Eigennutzung zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten Duschbad mit Doppeldusche und Dampfsauna Pkw-Stellplatz international tätiger Betreiber Landal Aktivitätencenter bunte Vielfalt an Gastronomie Lage "BeachBay Travemünde" ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit dem "BeachBay Travemünde" genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlen wird. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf-Platz. Eine Mischung aus Shops und unterschiedlichst gestalteten Ferienwohnungen. Sonstiges Diese Kapitalanlage ist genau das richtige Investment für Sie! Ihre Vorteile auf einen Blick: - breiter Ostseestrand vor der Tür - das Erlebnisresort für jung bis alt sorgt für eine gesunde Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison - komplett eingerichtetes Apartment - Landal, als namhafter, international tätiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-Sorglos- Paket" - Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins - bunte Vielfalt an Gastronomie - ein Aktivitätencenter für die Großen und Kleinen Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas, FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €): 1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €): 1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €): 1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 635 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Die Ostsee um die Ecke - Ferienwohnung im BeachBay

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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