*Modern und energetisch top* Sonnige 3-Z.-Whg., Garage und Balkon mit Weitblick in Staufen
Etagenwohnung zum Kauf in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 89428
Kaufpreis
285.000 €
3
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
3.851 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein moderner Wohntraum mit weitem Blick für Jung und Alt.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde erst 2022 fertiggestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die helle und ruhige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit Aufzug oder auch über das Treppenhaus zu erreichen. Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die Einzelgarage und den privaten Kellerraum.
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- das Bad ist gefliest
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- Garage
- PV-Anlage
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig mit schönem, weitem Blick am Rande von Staufen.
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 322 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €