Für Kapitalanleger - sehr gut vermietete ETW, im Objekt 2 weitere 1-Zi-App. à 26,5 qm zum Verkauf
Sonstige zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226
Kaufpreis
38.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
1.118 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment bietet auf 34,5 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Wohnung befindet sich in einem 1971 errichteten Gebäude. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zum Objekt besonders komfortabel gestaltet. Ergänzend ist die Wohnung mit notwendigen Küchenmöbeln in einer separaten Küchennische ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.
Lage
Die Immobilie in der Chemnitzer Straße liegt zentral im Stadtteil Lebenstedt, direkt in der belebten Fußgängerzone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und einen fußläufig erreichbaren DB-Anschluß sichergestellt.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 38.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.800 €)
- 162 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.600 €)
- 144 € / Monat
- 30% Eigenkapital (11.400 €)
- 126 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 80 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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