Wohnen mit Ausblick – 3 Zimmer mit Balkon und Ausblick ins Grüne
Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226
Kaufpreis
75.000 €
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
1.210 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Dusche im Badezimmer wird derzeit noch fertiggestellt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird über eine Gastherme erzeugt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
• 3 Zimmer
• ca. 62 m² Wohnfläche
• Baujahr ca. 1960
• 4.Etage
• Balkon
• Keller
• Fernwärme
• Warmwasser über Gas-Therme
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache nicht gestattet.
Weitere Information, Unterlagen und Fotos gibt es auf Anfrage.
Die von uns gemachten Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision, wenn ein Vertrag zustande kommen sollte.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers/Dritter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist an TDB Immobilien zu entrichten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.500 €)
- 321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.000 €)
- 285 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.500 €)
- 249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 132 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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