3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzgitter-Lebenstedt – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in Salzgitter-Lebenstedt.

Die Wohnung bietet eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Da sie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen – ideal für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten.

Der praktische Grundriss verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung bzw. der Balkon einen freien Blick ins Grüne ohne nebenstehende Gebäude. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage Attraktive Wohnlage in Salzgitter-Lebenstedt

Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Stadtzentrum von Lebenstedt bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer günstigen Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch sowohl das Umland als auch größere Städte wie Braunschweig oder Wolfsburg zügig erreicht werden können.

Zudem bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung im Freien einladen.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld verbindet.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in Salzgitter-Lebenstedt. Die Wohnung bietet eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Da sie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen – ideal für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Der praktische Grundriss verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung bzw. der Balkon einen freien Blick ins Grüne ohne nebenstehende Gebäude. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage Attraktive Wohnlage in Salzgitter-Lebenstedt Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Stadtzentrum von Lebenstedt bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer günstigen Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch sowohl das Umland als auch größere Städte wie Braunschweig oder Wolfsburg zügig erreicht werden können. Zudem bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung im Freien einladen. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld verbindet.