2-Zimmer Wohnung in Lebenstedt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

53.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1.395 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, 2 Zimmer, 38 m², Küche vorhanden. Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude und ist aktuell vermietet.

Aufgeteilt ist sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit gut gelegenem Fenster, ein Schlafzimmer sowie einer eingebauten Küche. Die oﬀenen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine komfortable Einrichtung.

Der Zustand der Wohnung ist gut; sie ist gepflegt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer nach Mieterwechsel. Vorteile sind niedrige Erhaltungskosten dank effizienter Bauweise, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Die aktuelle Vermietung bietet stabile Nettokaltmieten und gute Renditechancen mit Planbarkeit für Investoren.

Lage Teichwiesenweg liegt im Zentrum von Lebenstedt, einer beliebten Wohn- und Einkaufsgegend von Salzgitter. Ruhigere Nebenstraßen führen zu grünen Wohnlagen, während zentrale Einrichtungen gut erreichbar sind.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien in der Nähe. Schnelle Wege zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof Salzgitter-Lebenstedt und zu wichtigen Verkehrsachsen. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.

Vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien), Apotheken, Ärzte und Cafés/Bistros in Laufnähe. Schulen und Kitas in der Umgebung, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist.

Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine zentrale, gut versorgte Lage mit ruhigem Wohncharakter suchen.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, 2 Zimmer, 38 m², Küche vorhanden. Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude und ist aktuell vermietet. Aufgeteilt ist sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit gut gelegenem Fenster, ein Schlafzimmer sowie einer eingebauten Küche. Die oﬀenen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine komfortable Einrichtung. Der Zustand der Wohnung ist gut; sie ist gepflegt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer nach Mieterwechsel. Vorteile sind niedrige Erhaltungskosten dank effizienter Bauweise, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die aktuelle Vermietung bietet stabile Nettokaltmieten und gute Renditechancen mit Planbarkeit für Investoren. Lage Teichwiesenweg liegt im Zentrum von Lebenstedt, einer beliebten Wohn- und Einkaufsgegend von Salzgitter. Ruhigere Nebenstraßen führen zu grünen Wohnlagen, während zentrale Einrichtungen gut erreichbar sind. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien in der Nähe. Schnelle Wege zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof Salzgitter-Lebenstedt und zu wichtigen Verkehrsachsen. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien), Apotheken, Ärzte und Cafés/Bistros in Laufnähe. Schulen und Kitas in der Umgebung, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine zentrale, gut versorgte Lage mit ruhigem Wohncharakter suchen.