Kleines Juwel in Merseburg - Einraum Dachgeschosswohnung mit Balkon + Garten

Dachgeschoss zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06217

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.234 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohn- und Schlafbereich: Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Küche: Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Der Boden ist hier mit Fliesen ausgelegt, die pflegeleicht und funktional sind.

Badezimmer: Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verfügt zusätzlich über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die Fliesen im Bad unterstreichen den funktionalen und modernen Charakter des Raumes.

Balkon: Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung zu genießen oder die warmen Tage im Freien zu verbringen.

Keller & Gartenabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist ein separates Gartenabteil vorhanden, das zur privaten Nutzung zur Verfügung steht.

Stellplätze: Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Waschraum im Keller: Der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Keller bietet Platz für Waschmaschinen und Trockner, sodass eine bequeme Nutzung der Wascheinrichtungen gewährleistet ist.

Heizung: Die Wohnung wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt, der für angenehme Wärme sorgt und durch seine Energieeffizienz überzeugt.

Lage Merseburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Leben. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Saaleufer, wo Sie entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Innenstadt von Merseburg mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem imposanten Merseburger Dom und dem Schloss, ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie durch die charmanten Altstadtgassen schlendern, gemütliche Cafés besuchen oder den Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten entdecken. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B91 gelangen Sie auch schnell in die umliegenden Städte wie Halle oder Leipzig.

Objektbeschreibung Zum Mietangebot steht eine charmante Einraum-Dachgeschosswohnung in Merseburg. Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 64m² eine ideale Kombination aus Wohn- und Schlafbereich sowie einer Einbauküche und ein tageslicht Badezimmer. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die das Leben im Dachgeschoss genießen möchten. Ausstattung Wohn- und Schlafbereich: Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Küche: Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Der Boden ist hier mit Fliesen ausgelegt, die pflegeleicht und funktional sind. Badezimmer: Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verfügt zusätzlich über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die Fliesen im Bad unterstreichen den funktionalen und modernen Charakter des Raumes. Balkon: Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt dazu ein, den Blick über die Umgebung zu genießen oder die warmen Tage im Freien zu verbringen. Keller & Gartenabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist ein separates Gartenabteil vorhanden, das zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Stellplätze: Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Waschraum im Keller: Der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Keller bietet Platz für Waschmaschinen und Trockner, sodass eine bequeme Nutzung der Wascheinrichtungen gewährleistet ist. Heizung: Die Wohnung wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt, der für angenehme Wärme sorgt und durch seine Energieeffizienz überzeugt. Lage Merseburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Leben. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Saaleufer, wo Sie entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Innenstadt von Merseburg mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem imposanten Merseburger Dom und dem Schloss, ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie durch die charmanten Altstadtgassen schlendern, gemütliche Cafés besuchen oder den Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten entdecken. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B91 gelangen Sie auch schnell in die umliegenden Städte wie Halle oder Leipzig.