Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in zentraler Lage nahe Marktplatz/Rathaus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heilbronn, Baden Württemberg · 74072

Kaufpreis

1.440.000 €

Zimmer

436 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.303 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Büro-/Wohneinheit in zentraler Lage nahe dem Heilbronner Marktplatz.

Hausmeisterservice und Aufzug!

Aufteilung: -die Laden-/Bürofläche im EG hat eine Fläche 67,34 m². -die 2 Zimmer-Wohnungen Nr. 1+3+5 haben eine Wohnfläche von je 46,71 m² und die Wohnungen Nr. 2+4+6 haben eine Wohnfläche von je 49,34 m². -die 3 Zimmer-DG-Wohnung Nr. 7 hat eine Wohnfläche von 81 m².

Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Anlagen.

Ausstattung Jede Wohnung (Nr. 1-7) verfügt über eine Einbauküche sowie einem Tageslicht-Bad.

Bodenbeläge: -Kochen und Bad heller Fliesenbelag. -Wohnen, Schlafen, Flur Laminatboden hell. -Wohnung Nr. 7 im DG Kochen, Wohnen, Essen heller Fliesenbelag und in Schlafen, Flur und Zimmer Vinylboden. -Laden-/Bürofläche im EG weißer Fliesenbelag.

Fenster: -Essen, Wohnen und Zimmer Holzrahmen (weiß). -Wohnung Nr. 7 im DG Kochen und Schlafen Dachflächenfenster mit Holzrahmen (weiß).

Heizung und Warmwasseraufbereitung. -Gas-Zentalheizung

TV/Radio: -Kabelanschluss.

Lage Die Wohnungen Nr. 1+3+5 sind nach Nordost und Ost ausgerichtet, die Wohnungen 2+4+6 sind nach Südost und Süden ausgerichtet.

Das Objekt befindet sich in idealer Innenstadtlage in einer Seitenstraße nahe Rathaus und Sülmertraße.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Distanz fußläufig erreichbar.

Sonstiges Die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete Wohnungen und Laden-/Bürofläche sowie TG-Stellplätze) belaufen sich aktuell auf EUR 5.025,00.

Das Objekt besitzt nachfolgende Dokumente: -Teilungserklärung in beurkundeter Form -für jede Einheit ein eigenes Grundbuch

Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir Sie alle Angaben beim Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung bzw. Gewähr von uns übernommen werden.

Objektbeschreibung Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Büro-/Wohneinheit in zentraler Lage nahe dem Heilbronner Marktplatz. Hausmeisterservice und Aufzug! Aufteilung: -die Laden-/Bürofläche im EG hat eine Fläche 67,34 m². -die 2 Zimmer-Wohnungen Nr. 1+3+5 haben eine Wohnfläche von je 46,71 m² und die Wohnungen Nr. 2+4+6 haben eine Wohnfläche von je 49,34 m². -die 3 Zimmer-DG-Wohnung Nr. 7 hat eine Wohnfläche von 81 m². Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Anlagen. Ausstattung Jede Wohnung (Nr. 1-7) verfügt über eine Einbauküche sowie einem Tageslicht-Bad. Bodenbeläge: -Kochen und Bad heller Fliesenbelag. -Wohnen, Schlafen, Flur Laminatboden hell. -Wohnung Nr. 7 im DG Kochen, Wohnen, Essen heller Fliesenbelag und in Schlafen, Flur und Zimmer Vinylboden. -Laden-/Bürofläche im EG weißer Fliesenbelag. Fenster: -Essen, Wohnen und Zimmer Holzrahmen (weiß). -Wohnung Nr. 7 im DG Kochen und Schlafen Dachflächenfenster mit Holzrahmen (weiß). Heizung und Warmwasseraufbereitung. -Gas-Zentalheizung TV/Radio: -Kabelanschluss. Lage Die Wohnungen Nr. 1+3+5 sind nach Nordost und Ost ausgerichtet, die Wohnungen 2+4+6 sind nach Südost und Süden ausgerichtet. Das Objekt befindet sich in idealer Innenstadtlage in einer Seitenstraße nahe Rathaus und Sülmertraße. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Distanz fußläufig erreichbar. Sonstiges Die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete Wohnungen und Laden-/Bürofläche sowie TG-Stellplätze) belaufen sich aktuell auf EUR 5.025,00. Das Objekt besitzt nachfolgende Dokumente: -Teilungserklärung in beurkundeter Form -für jede Einheit ein eigenes Grundbuch Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir Sie alle Angaben beim Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung bzw. Gewähr von uns übernommen werden.