Terrassenwohung am Schlosspark in Weinheim

Terrassenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69469

Kaufpreis

530.000 €

3.5

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.786 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Einbauküche, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Laminatboden: Wohnzimmer & HWR, Fliesenboden: Küche & Flur, hell gefliestes Badezimmer, sowie Gäste-WC. Direkter Zugang auf die hintere Terrasse vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer.

Lage Die Wohnung liegt direkt am Schlosspark in Weinheim. Den Markplatz von Weinheim erreichen Sie nach ca. 400 Meter. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 100 Meter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme

Wir nehmen uns Zeit, Ihnen unsere Immobilie am Telefon umfangreich vorzustellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Ihnen ohne die Angabe vollständiger Kontaktdaten keine weitere Auskunft erteilen. Ihre echte Kaufabsicht erkennen wir, wenn Sie bei einer Besichtigung eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorlegen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein viergeschossiges Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Laminatboden: Wohnzimmer & HWR, Fliesenboden: Küche & Flur, hell gefliestes Badezimmer, sowie Gäste-WC. Direkter Zugang auf die hintere Terrasse vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer. Lage Die Wohnung liegt direkt am Schlosspark in Weinheim. Den Markplatz von Weinheim erreichen Sie nach ca. 400 Meter. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 100 Meter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Wir nehmen uns Zeit, Ihnen unsere Immobilie am Telefon umfangreich vorzustellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Ihnen ohne die Angabe vollständiger Kontaktdaten keine weitere Auskunft erteilen. Ihre echte Kaufabsicht erkennen wir, wenn Sie bei einer Besichtigung eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorlegen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: E
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €): 2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €): 2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €): 1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 587 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Terrassenwohung am Schlosspark in Weinheim

Beschreibung

Ausstattung