3 ZKB in sehr gepflegtem ansprechendem 4 Familienhaus
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68519
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1902
Baujahr
2.709 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 3 ZKB befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ansprechenden
gepflegten 4 - Familienhauses.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, ein Kinder-
oder Arbeitszimmer, Küche und Bad.
Zur Wohnung gehört im Erdgeschoss ein Abstellraum, ca. 4 qm groß.
Im Gewölbekeller kann ein Raum mitgenutzt werden.
Ausstattung
- Fertigparkettböden
- hochwertige Holzfenster
- Gaszentralheizung von 2011
- Dach von 1995 mit Dämmung
- größtenteils ist die Fassade gedämmt
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger,
Arztpraxen, Bushaltestelle und Straßen-
bahnhaltestelle sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, ebenso Kindergarten
und Grundschule.
Die Zubringer zu den Autobahnen A 5 und A 6 erreicht man mit dem Auto in
wenigen Minuten.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1902
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 64 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €