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DoppelhaushäLfte zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75417

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.361 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese, zu Verkauf stehende, Doppelhaushälfte biete innen mehr Platz als zuerst erwartet.

Einige kleine Schönheitsreparaturen sind zwar nötig, dann aber kann sich eine Familie hier richtig wohlfühlen. Über 3 Stockwerke sind hier insgesamt 7 Zimmer verteilt und bieten somit genug Platz.

Der jetzige Eigentümer hat begonnen das Badezimmer zu erneuert, was aber noch nicht ganz fertiggestellt wurde. Neben dem Haus gibt es einen Stellplatz für den PKW und vor dem Haus einen kleinen Vorgarten.

Ausstattung

Vorgarten mit Sitzplatz
KFZ-Stellplatz
Laminatböden
Hobbyraum
Dachgeschoß mit Ausbaureserve
Einbauküche
neue Heizung 2020

Lage Das Haus befindet sich im historischen Stadtkern von Mühlhausen. Als Stadtteil von Mühlacker ist Mühlhausen vor allem durch seine historische Schlossanlage bekannt. Der teils schön sanierte Ortskern ist absolut ruhig und weitgehend verkehrsfrei. Hier können die Kinder gut noch auf der Straße spielen.

Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten ausreichend vorhanden.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese, zu Verkauf stehende, Doppelhaushälfte biete innen mehr Platz als zuerst erwartet. Einige kleine Schönheitsreparaturen sind zwar nötig, dann aber kann sich eine Familie hier richtig wohlfühlen. Über 3 Stockwerke sind hier insgesamt 7 Zimmer verteilt und bieten somit genug Platz. Der jetzige Eigentümer hat begonnen das Badezimmer zu erneuert, was aber noch nicht ganz fertiggestellt wurde. Neben dem Haus gibt es einen Stellplatz für den PKW und vor dem Haus einen kleinen Vorgarten. Ausstattung - Vorgarten mit Sitzplatz - KFZ-Stellplatz - Laminatböden - Hobbyraum - Dachgeschoß mit Ausbaureserve - Einbauküche - neue Heizung 2020 Lage Das Haus befindet sich im historischen Stadtkern von Mühlhausen. Als Stadtteil von Mühlacker ist Mühlhausen vor allem durch seine historische Schlossanlage bekannt. Der teils schön sanierte Ortskern ist absolut ruhig und weitgehend verkehrsfrei. Hier können die Kinder gut noch auf der Straße spielen. Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten ausreichend vorhanden. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1930
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €): 1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €): 931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €): 815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 317 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

zum Schnäppchenpreis - Ideal für Handwerker oder Do-it-yourself Profis.

Beschreibung