Gepflegte 2,5 Zimmerwohung mit Balkon
Maisonette zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
175.000 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
2.917 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle, gepflegte 2,5 Maisonettewohnung wurde 1999 komplett neu aufgebaut (Dach inkl. Dämmung, Elektrik, Fenster, Badezimmer, Böden).
Die Dusche wurde mittlerweile erneuert und vergrößert, sowie die Gastherme 2021 erneuert.
Die wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Schlafzimmer ohne Schrägen (Parkett), einen geräumigen Flur, eine gemütliche Kochküche, ein Duschbad, sowie ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelant man in den gemütlichen Studiobereich, der ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz dazu
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 123 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
175.000 €