Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten, gemütlichem Wintergarten, Gartenhaus & Garage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28325

Kaufpreis

336.000 €

Zimmer

Bäder

137 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.453 €

pro m²

Beschreibung

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen:

6 große lichtdurchflutete Zimmer
geräumiges Wohnzimmer
3 Badezimmer
separates Gäste-WC
Rolläden
schöner Wintergarten
Terrasse & gemütlicher Balkon
schöner Garten
ausgebauter Keller/Souterrain
Fernwärme
Schuppen
Garage
familienfreundliche Raumaufteilung und vieles mehr !

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin !

Lage Die Immobilie befindet sich in 28325 Bremen, im beliebten Stadtteil Osterholz. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremer Kreuz, Bremen-Nord und Bremerhaven. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Weserpark-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar und rundet die hervorragende Infrastruktur ab. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und umfangreichen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Bremen-Osterholz. Alles wissenswerte über Bremen-Osterholz finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Osterholz_(Bremen)

Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ? WIR bieten den Rundum-Service. Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen: https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php Alles kostenfrei & unverbindlich ####################### Was ist Ihre Immobilie wert ?

Wir sagen es Ihnen - kostenfrei. Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen. Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz/ kurz vor Oberneuland überzeugt durch eine gelungene Kombination aus viel Platz, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die angrenzenden Räume lassen sich flexibel als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC zur Verfügung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort – auch bei größeren Familien. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Ergänzt wird dieser durch eine Terrasse, einen Balkon sowie einen schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Der ausgebaute Keller schafft zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Schuppen sorgt für weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Außenbereich. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben ! Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen: - 6 große lichtdurchflutete Zimmer - geräumiges Wohnzimmer - 3 Badezimmer - separates Gäste-WC - Rolläden - schöner Wintergarten - Terrasse & gemütlicher Balkon - schöner Garten - ausgebauter Keller/Souterrain - Fernwärme - Schuppen - Garage - familienfreundliche Raumaufteilung und vieles mehr ! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin ! Lage Die Immobilie befindet sich in 28325 Bremen, im beliebten Stadtteil Osterholz. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremer Kreuz, Bremen-Nord und Bremerhaven. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Weserpark-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar und rundet die hervorragende Infrastruktur ab. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und umfangreichen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Bremen-Osterholz. Alles wissenswerte über Bremen-Osterholz finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Osterholz_(Bremen) Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ? WIR bieten den Rundum-Service. Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen: https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php Alles kostenfrei & unverbindlich ####################### Was ist Ihre Immobilie wert ? Wir sagen es Ihnen - kostenfrei. Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen. Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 336.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Frei

Flächen

Wohnfläche: 137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1966
Energieklasse: G
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.600 €): 1.436 € / Monat
20% Eigenkapital (67.200 €): 1.277 € / Monat
30% Eigenkapital (100.800 €): 1.117 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 126 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten, gemütlichem Wintergarten, Gartenhaus & Garage

Beschreibung

Ausstattung